L'immeuble de l'arrondissement de Saint-Laurent dont le garage souterrain s'est effondré l'automne dernier violait une quarantaine d'articles de la Loi sur le bâtiment du Québec. Le rapport des inspecteurs de la Régie du bâtiment, que La Presse a obtenu, indique que le Code de sécurité a été enfreint à de nombreuses reprises aux chapitres de l'électricité, de la plomberie et des ascenseurs.
Rappelons que, le 26 novembre dernier, un homme de 39 ans est mort lorsque la dalle de béton du garage du 135, rue Deguire s'est effondrée sur son camion de livraison. Plus de 270 familles avaient dû être évacuées durant plusieurs jours afin que la Régie du bâtiment inspecte les lieux.
CAP REIT, l'entreprise propriétaire de l'immeuble de 17 logements, avait été contrainte de corriger la majorité des infractions avant que les locataires ne réintègrent leur domicile.
Plusieurs infractions
Le rapport des inspecteurs relève 10 défectuosités dans le système d'électricité. On peut notamment y lire que le panneau de distribution de la salle de lavage montrait des indices de surchauffe et des traces de fumée. Certaines boîtes électriques contenaient des fils à découvert. Une quinzaine de chaudières étaient également défectueuses.
Les inspecteurs ont aussi constaté 15 infractions du côté des ascenseurs, six défectuosités dans la plomberie et 12 violations des règles de sécurité.
Dans les heures qui ont suivi l'effondrement, les locataires du 135, rue Deguire avaient été nombreux à associer l'affaissement du garage au manque d'entretien de l'immeuble. Les causes exactes de l'effondrement n'ont toutefois pas encore été confirmées.
Le jour de l'accident, la Ville a réclamé l'inspection immédiate de tous les garages souterrains similaires du secteur. La création d'une ligne téléphonique avait alors engendré plus d'une cinquantaine de déplacements d'inspecteurs de la Régie du bâtiment. Sept garages ont été fermés pour travaux.