Par une décision du comité exécutif, les autorités de la Ville de Montréal viennent de clore l'un des pires dossiers noirs du logement à Montréal. Les places l'Acadie et Henri-Bourassa, 21 immeubles devenus au fil des ans d'immondes taudis, seront rasés par le nouvel acheteur, le Groupe Tyron, qui veut bâtir, à la place, des immeubles neufs qui abriteront pas moins de 1300 logements.
Pendant 12 ans, le dossier des «places», une propriété du promoteur immobilier Sadok Sagman, est régulièrement revenu dans les médias. Toujours, les locataires dénonçaient l'insalubrité totale des lieux, la vermine, les coquerelles, le manque de chauffage en hiver. Des centaines de plaintes avaient été traitées. En 2005, la Ville avait même fait une tournée d'inspection qui avait mené à l'émission de centaines de constats d'infraction. Les inspecteurs avaient travaillé 2000 heures, entre 2005 et 2007, dans les 21 immeubles des places l'Acadie et Henri-Bourassa. Facture pour les contribuables: 60 000$.
Au printemps dernier, le Groupe Tyron a finalement fait l'acquisition des immeubles. Le dernier sommaire décisionnel de la Ville révèle qu'il prévoit démolir tous les immeubles acquis, en plus du 2020, Henri-Bourassa dont le promoteur prévoit faire l'acquisition sous peu.
«En lieu et place, peut-on lire au sommaire décisionnel, il prévoit réaliser un projet intégré de 1300 logements comprenant 216 logements sociaux, 480 logements abordables en copropriété et 600 logements locatifs pour personnes âgées dans des immeubles d'une hauteur variant de trois à 16 étages.»
Le tiers des logements sociaux prévus comprendront plus de trois chambres à coucher, ce qui, précise-t-on, «répondrait particulièrement aux besoins des familles comptant plusieurs enfants».
Près de 500 autres logements sont donc des copropriétés, qui seront construites dans des tours de 12 et 16 étages. Un CPE serait aménagé au rez-de-chaussée de ces immeubles. Le Groupe Tyron aménagera également un parc sur le site.