Ville de Montréal Le budget dévoilé le 29 novembre, la hausse des valeurs des propriétés étalée sur trois ans

Les Montréalais auront une idée le mois prochain de la hausse qui risque de frapper leur compte de taxes municipales en 2023 : l’administration de Valérie Plante présentera son budget le 29 novembre.

Publié le 19 oct. 2022

Isabelle Ducas La Presse

La présidente du comité exécutif, Dominique Ollivier, a aussi annoncé mercredi que la hausse des valeurs des propriétés découlant du nouveau rôle d’évaluation foncière, qui atteint en moyenne 32,4 %, sera étalée sur trois ans.

La Ville a l’habitude de procéder ainsi pour atténuer les effets des variations des valeurs foncières pour les contribuables.

« La priorité de notre administration a toujours été de respecter la capacité de payer des Montréalaises et des Montréalais. Nous savons que la population doit composer avec une augmentation de ses dépenses, notamment en raison de l’inflation galopante, et nous voulons nous assurer de lui éviter un choc trop important à la suite de l’entrée en vigueur du nouveau rôle d’évaluation », a déclaré Dominique Ollivier, par voie de communiqué.

Pour rassurer les Montréalais, M^me OIlivier a précisé qu’une augmentation de la valeur foncière des immeubles de 32 % n’entraîne pas une hausse des taxes foncières de 32 %. « Le taux de taxation sera ajusté à la baisse afin que le compte de taxes se rapproche de celui des années précédentes et que les contribuables ne soient pas soumis à une pression financière additionnelle », a-t-elle souligné.

Généralement, si la valeur d’un immeuble augmente plus que la moyenne, le compte de taxes de son propriétaire s’alourdira. À l’inverse, un immeuble qui s’apprécie moins que la moyenne signifie un allégement de la facture fiscale.

Le président de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain, Michel Leblanc, a félicité sur twitter l’administration municipale pour sa décision d’étaler sur trois ans la hausse des évaluations foncières. « Il reste à préciser le taux qui s’appliquera sur cette valeur foncière. Nous préconisons toujours de limiter la hausse du compte de taxes à 3 % en 2023 », a-t-il suggéré.

L’administration Plante s’est engagée à ne pas hausser les taxes au-delà de l’inflation. L’indice des prix à la consommation indiquait une augmentation annuelle de 6,9 % en septembre dernier.