Gilles Faucher, compagnon de construction et de vie de Nathalie Caron, affirme que la construction de cette maison Leed platine n'a pas été plus coûteuse ni plus compliquée que celle d'une habitation ordinaire. «J'ai toujours compris ce qui se passait sur le chantier», dit-il. «Mais il a fallu y mettre de la volonté et du temps», ajoute Nathalie, qui ne compte plus les téléphones faits aux fournisseurs pour obtenir les fiches techniques, afin de remplir la grille de certification.
Les propriétaires, Nathalie et Michel Descoteaux, ont engagé un entrepreneur général Novoclimat, Sylvain Couture, pour monter la structure de la maison, suivant les plans dessinés par Nathalie. La designer a elle-même engagé les sous-traitants pour l'électricité, la plomberie, la ventilation, la pose du gypse, le coulage du béton et la toiture.
Nathalie, Gilles et Michel ont posé la laine minérale et aidé au revêtement extérieur et à la finition intérieure (armoires, moulures, peinture et luminaires). Ils ont également géré les déchets du chantier. L'isolation avec les coeurs de portes, un matériau récupéré d'une usine de portes et fenêtres, a demandé du temps: pour enlever le métal d'un côté, aller porter ce métal au recyclage et tailler les pièces afin qu'elles s'emboîtent les unes dans les autres. «Le faible coût du matériau a compensé le temps investi», commente Nathalie.
Par ailleurs, les propriétaires ont déboursé environ 4000$ dans le processus de certification Leed et ont reçu 2000$ en subvention du programme Novoclimat.
Coûts raisonnables
La propriété a coûté au total 350 000$, incluant le terrain, le puits artésien, la fosse septique et le chemin. Nathalie estime que les coûts de construction seuls se limitent à 220 000$, ce qui revient à 132$ le pied carré.
À titre de comparaison, au Québec, le prix d'une construction d'architecte se situe généralement entre 175 et 250$ le pied carré. Le travail manuel des propriétaires, le fait qu'ils aient géré eux-mêmes le chantier et que Nathalie ait fourni les plans a permis de bonnes économies.
La maison coûtera moins de 1000$ en électricité par année, estiment les propriétaires.
«Si c'était à refaire, dit Nathalie, je laisserais tomber les planchers radiants, puisque notre maison est véritablement solaire passive. Même quand il fait -18ºC, ils n'entrent pas en action. La masse thermique du béton et le soleil font le travail.»