L'étanchéité d'un logement s'exprime en CAH ou nombre de changements d'air à l'heure, une mesure obtenue par le test d'infiltrométrie. Les habitations Novoclimat, par exemple, doivent obtenir un CAH inférieur à 2,5. Elles atteignent en moyenne 1,3 CAH.
Alors 15,79, un cas typique mais extrême, «c'est très élevé, en haut de la moyenne des maisons de cette période, soit 10,83 CAH», explique Pascal Cabana, chez Legault-Dubois.
Dans le cas qui nous occupe, le rapport de l'évaluation énergétique suggère d'améliorer l'étanchéité à l'air de 30%, pour atteindre 11,06 CAH. «Si vous scellez minutieusement tous les trous, vous atteindrez peut-être 7 ou 8 CAH, estime le conseiller énergétique. On peut atteindre 3 CAH si on dénude les murs pour refaire l'isolation.»
Lors du second test d'infiltrométrie, «nous pourrons recommander le type d'appareil à utiliser pour renouveler l'air», conclut M. Cabana. Rénoclimat pose un délai d'un an et demi entre le premier test d'infiltrométrie et le second, après les rénos.