Rénovations: faites-le vous-même!

L'aventure de nos jours n'est plus ce qu'elle était. Le safari-photo se joue... (Photos.com)

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L'aventure de nos jours n'est plus ce qu'elle était. Le safari-photo se joue dans notre cour, entre la masse du démolisseur et le mètre à mesurer. Les propriétaires se changent tous en bâtisseurs extrêmes, rénovant seuls, avec des amis ou la complicité de leur papa -à part pour le gros oeuvre évidemment- contactant de nombreux corps de métier pour les faire soumissionner au plus bas.

Ex-conceptrice d'événements au Cirque du Soleil, Nancy Rozon s'est convertie en designer plein temps, d'abord en rénovant son propre triplex. Appréciant le travail, une voisine lui a demandé ensuite de faire la même chose chez elle! «Des projets d'envergure, j'en ai géré beaucoup. J'avais appris à dessiner à l'école de théâtre sur autoCAD. L'important c'est d'avoir, avant les travaux, une vision à long terme. Avoir fait sa liste de souhaits», raconte Mme Rozon,

Mère de deux garçons et une fille, de 6 à 11 ans, elle a décidé de prendre le taureau par les cornes. Son conjoint voyage sans arrêt et, franchement, la rénovation ne l'intéresse pas. Nancy a donc tout planifié, de l'achat de la propriété aux travaux. «J'ai visité des dizaines de maisons!» Ce qui l'a beaucoup aidée à se décider, au départ, fut le document fourni en annexe par son inspecteur en bâtiment dans son rapport pré-achat, incluant une table de coût des réparations.

La famille occupe le rez-de-chaussée du triplex et le sous-sol. Des locataires vivent aux étages supérieurs. Avant les rénovations, un couloir divisait l'appartement en deux; de petites pièces le bordant de chaque côté. Avec les modifications apportées au bâtiment depuis ce printemps, Nancy et sa famille bénéficient maintenant de trois chambres à coucher fermées au lieu de deux à l'étage, un accès direct au sous-sol et une grand aire ouverte qui comprend l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. Il lui reste à rénover le sous-sol, notamment avec l'aménagement d'un séjour dans l'ancien garage. Au final, le logement fera 2000 pieds carrés habitables.

Comme plusieurs, elle est partie de rien, visitant des sites internet, parlant à des architectes, consultant des livres de rénovation. C'est d'ailleurs une de ses amies, designer, qui l'a conseillée en matière d'éclairage. Une fois prête, elle n'y est pas allée de main morte. Elle a enlevé les murs porteurs dans le couloir pour ouvrir complètement la grande pièce de vie. «J'ai fait poser deux poutres en acier pour remplacer les deux murs de l'ancien couloir. Comme ces poutres prennent sur une longueur donnée la charge de l'étage supérieur, nous avons dû aller nous ancrer jusque dans la fondation un étage plus bas.» Ouf!

Son entrepreneur avait réalisé un travail similaire dans une maison du quartier. Il connaissait très bien la structure de ce genre d'édifice des années 50 et avait déjà fait approuver des plans d'ingénieur pour ce type de travaux. Nancy avait pleine confiance mais n'a pas hésité à «magasiner» d'autres professionnels pour les autres travaux dont les planchers, les fenêtres ou la plomberie. Elle négociait de très bons prix. Chaque fois, elle confrontait son entrepreneur avec les estimations obtenues ailleurs. Et ça marchait.

Depuis son expérience, Nancy est mordue de design et de rénovation. «Ce qui me fait plaisir maintenant, c'est de marcher dans un lieu et de voir le plan dans ma tête.»

Le conseil de Nancy

> Apprendre à se servir de SketchUp: un logiciel gratuit de Google qui permet de créer, modifier et partager des modèles 3D assez facilement. nancy_rozon@hotmail.com

Mon Toit vous livre chaque semaine des réflexions sur l'habitation et la rénovation. Cette nouvelle chronique veut aussi refléter vos expériences, vos bons coups et, parfois, vos mauvais choix! Au plaisir de vivre avec vous votre samedi cocooning... Pour communiquer avec nous: montoit@lapresse.ca

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