On peut payer comptant. Ou bien contracter un prêt personnel. Mieux, on peut exiger de sa banque un refinancement de son prêt hypothécaire. À certaines conditions, cependant.

On peut payer comptant. Ou bien contracter un prêt personnel. Mieux, on peut exiger de sa banque un refinancement de son prêt hypothécaire. À certaines conditions, cependant.

Prenons un exemple. La valeur actuelle de votre maison est de 200 000 $. Votre solde hypothécaire est de 100 000 $. Vous avez une possibilité de refinancement correspondant à 75 % (parfois jusqu'à 90 %) de la valeur de celle-ci, soit 150 000 $.

Vous disposez donc d'une enveloppe de 50 000 $. Cela, au taux préférentiel de votre institution financière, selon Stéphane Jalbert, conseiller en financement hypothécaire chez Multi-Prêt.

Autrement, cette réserve qui s'accroît au fur et à mesure que baisse votre solde hypothécaire, c'est de l'argent qui dort.

Or, pour votre verrière ou votre solarium, c'est de 40 000 $ dont vous avez besoin. Votre crédit est bon et vous avez les moyens de rembourser. Vous êtes en voiture. Il vous reste même 10 000 $ pour financer autre chose.

Décider

Vous avez atteint un certain âge. Les enfants ont quitté la maison, laquelle ne répond plus tout à fait à vos besoins. Déménager est une hypothèse. Du coup, l'idée de la campagne vous excite.

Mais voilà! Vous aimez votre quartier. La maison que vous habitez est en bonne partie payée et encore en fort bon état. Or, déménager coûte cher. Sans compter qu'il faudra investir et s'investir pour mettre la prochaine à son goût. Si elle est neuve, c'est de 20 000 $ à 30 000 $, en principe, qu'il faudra allonger pour son aménagement paysager.

Bon! Vous dites-vous finalement, restons; offrons-nous une verrière ou un solarium de choix.

Si, par ailleurs, vous avez une deuxième voiture et qu'elle ne vous est plus indispensable, envisagez de vous en départir. À la place, dit un architecte, contractez un prêt hypothécaire sur 20 ans. «Votre verrière ou votre solarium, dans ce cas, va se payer tout seul», plaide-t-il.

D'un autre côté, vous avez l'intention d'acquérir un chalet alors que, tout bien réfléchi, une verrière ou un solarium vous conviendrait. Vous constatez donc que son coût sera bien en-deçà d'un chalet. Sans compter les économies de temps et de transport.

Enfin, si vous vous faites bâtir une résidence, vous pouvez dès à présent y faire élever votre verrière. À moins que ce ne soit un solarium.

Ce faisant, vous accroissez le coût de votre maison, mais vous coupez immédiatement les prix de la verrière. Puisque les excavateurs et menuisiers avec leurs équipements sont déjà là.

Ne reste qu'à l'entreprise spécialisée en verrière à intervenir. «Suivant les spécifications de l'architecte qui aura fait le calcul des angles et des portées», précise Paul Lavoie, de Solarium Zytco.