Leur logement, situé dans le quartier Villeray, à deux pas du marché Jean-Talon, compte deux chambres. Ce qui est parfait pour l'instant, puisqu'ils ont un garçon de 11 mois, Charles-Émile. Mais ils aimeraient éventuellement avoir une, sinon deux chambres supplémentaires.

Leur logement, situé dans le quartier Villeray, à deux pas du marché Jean-Talon, compte deux chambres. Ce qui est parfait pour l'instant, puisqu'ils ont un garçon de 11 mois, Charles-Émile. Mais ils aimeraient éventuellement avoir une, sinon deux chambres supplémentaires.

«Nous sommes tous deux originaires de Québec et nous hébergeons souvent des membres de nos familles», explique Dominique. Si les propriétaires récupèrent un logement à l'étage, ils devront installer un escalier pour y avoir accès. «On en profiterait pour réaménager le rez-de-chaussée et optimiser l'espace», précise David. En effet, la cuisine compte peu d'armoires et le plan de travail est bien petit. Certaines armoires, près de la porte arrière, semblent être d'origine (environ 1925). La salle de bains adjacente a aussi besoin d'être rénovée, car Dominique n'aime pas que la pièce soit située en face de l'entrée, au bout du couloir.

L'architecte Guy Demers leur a proposé des plans pour le rez-de-chaussée. Dans les trois cas, il place l'escalier menant à l'étage au centre de la maison, à côté de celui menant au sous-sol. «Il ne peut pas en être autrement, estime-t-il. À l'étage, les deux chambres se trouveront de part et d'autre de l'escalier. Un corridor commun y donnera accès.»

Par ailleurs, il déplace la salle de bains à côté du nouvel escalier. «Actuellement, cette pièce empiète sur la cuisine, explique-t-il. C'est logique de l'installer dans la partie la moins éclairée de la maison. En enlevant ce gros bloc, vous pourrez agrandir la cuisine et ouvrir tout l'arrière de la maison.» Les nouvelles salles de bains au rez-de-chaussée et à l'étage seront superposées.

L'entrée est modifiée dans les deux premières propositions. Une penderie, installée devant la porte, met le logement à l'abri des regards indiscrets.

La première proposition entraîne peu de travaux. La cuisine demeure au même endroit, mais elle s'enrichit d'armoires. Un immense garde-manger et un réfrigérateur encastré prennent place là où se trouve actuellement la salle de bains. Pour dégager la salle à manger, le mur qui la délimite est remplacé par une poutre.

Les deux chambres ne bougent pas. Elles se trouvent sous les deux chambres qui seront éventuellement aménagées à l'étage. C'est un gage de quiétude qu'apprécie beaucoup Dominique. La chambre principale rapetisse toutefois considérablement pour faire place à la nouvelle salle de bains. La salle à manger étant ouverte sur le salon, un petit mur est érigé aux confins du salon pour dissimuler la porte de la salle de bains. Ce faisant, apparaît un petit couloir intime menant à la salle de bains et à la chambre principale.

Dans la deuxième proposition, la cuisine recule jusqu'au centre de la maison et est ouverte sur la salle à manger. Cette dernière se retrouve alors à l'arrière, côté jardin. Une penderie est ajoutée dans la chambre du bébé, ce qui permet de l'isoler un peu. Le salon, à l'avant de la maison, devient toutefois formel. «On risque de moins l'utiliser», déplore David.

«C'est pourquoi il y a une troisième proposition», dit Guy Demers.Le concept, cette fois-ci, est totalement ouvert. La cuisine, au centre de lamaison, est ouverte sur la salle à manger et sur le salon, qui se retrouve lui aussi côté jardin. «L'espace réservé à la préparation des repas est en retrait, explique l'architecte. L'espace où l'on vit est ouvert sur le jardin.» Un immense espace de rangement est installé tout près de l'entrée. Une chambre ou un bureau est aménagé à l'avant de la maison, là où se trouve actuellement le salon.

Dominique et David hésitent entre la première et la troisième proposition. Mais ils ne sont pas pressés et comptent procéder par étape.

Le coût pour rénover le rez-de-chaussée et l'appartement à l'étage? Environ 75 000 ou 95 000$ selon l'option choisie, estime Guy Demers. La rénovation du logement à l'étage coûtera environ 30 000$ (il faut tout démolir et refaire les cloisons, le plancher, la salle de bains, etc.) Au rez-de-chaussée, la première proposition pourra être réalisée à un coût d'environ 45 000$ (pour réorganiser la cuisine, refaire la salle de bains, installer l'escalier, peindre, etc.) La deuxième proposition, qui nécessite des travaux plus importants, coûtera environ 65 000$. Le logement au complet est chamboulé. La cuisine déménage. Une immense portefenêtre est installée dans la salle à manger et une grande fenêtre est prévue au salon. La lumière entrera à flots.

OBJECTIFS

- Récupérer un logement à l'étage pour y aménager deux chambres et une salle de bains.

- Installer un escalier pour se rendre à l'étage.

- Maximiser l'espace au rez-de-chaussée.

- Avoir une cuisine fonctionnelle.

- Rénover la salle de bains.

- Avoir un espace ouvert.

- Procéder par étapes.

BUDGET

- Environ 45 000 ou 65 000$, au rez-de-chaussée.

-Environ 30 000$, à l'étage.

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Vous voulez changer de maison sans déménager? Chaque semaine, l'architecte Guy Demers se rend chez des lecteurs de La Presse et les aide à résoudre leur problème d'aménagement. Nous publions ses propositions en espérant qu'elles sauront vous inspirer à votre tour. Vous pouvez contacter Guy Demers par courriel, à gdemers@lapresse.ca.