Prix demandé: 354 000$
Prix demandé: 354 000$
Prix de vente: 317 000$
(49 jours)
Ce quadruplex est situé au 3502-3508, rue Gertrude, près de la rue Strathmore, dans une zone résidentielle et commerciale. Construit en 1920 et en bonne condition, il compte trois appartements et un restaurant, au rez-de-chaussée. Les revenus bruts annuels potentiels atteignent 38 496$.
Le chauffage, non inclus dans les baux, est alimenté à l'électricité et au gaz naturel (air soufflé et plinthes). Les planchers sont en céramique, en bois durs ou flottants. Il y a des servitudes de vue et de passage. Le terrain a une superficie de 3099 pieds carrés.
La Ville de Montréal évalue la propriété à 248 800$. Les impôts fonciers s'élèvent à 4955$, tandis que les taxes scolaires totalisent 502$.
Marie-Claire Le Pessec, du Groupe Sutton Centre Ouest, a servi d'intermédiaire dans cette transaction.