Plus de 1600 habitations devraient être construites dans la troisième (et dernière) phase du Nouveau Saint-Laurent, baptisée Challenger Ouest.
Nom du projet: Challenger Ouest
Où: Au sud du boulevard Henri-Bourassa Ouest et à l'ouest du boulevard Cavendish.
En tout: Plus de 1600 habitations devraient être construites dans la troisième (et dernière) phase du Nouveau Saint-Laurent, baptisée Challenger Ouest. On devrait y trouver entre 1300 et 1400 appartements en copropriété, ainsi que 152 maisons en rangée adossées et une centaine de maisons détachées haut de gamme. Pour offrir un choix supplémentaire aux familles, des maisons jumelées commencent aussi à être proposées.
Aperçu: Rodimax, promoteur du Nouveau Saint-Laurent, a mis en chantier le quartier Challenger Ouest en 2009, et près du tiers sera terminé d'ici la fin de l'année. Fortement encouragé par l'arrondissement de Saint-Laurent, qui a pris le virage vert il y a plusieurs années, il construit toutes les habitations, sauf les maisons détachées, en visant la certification écologique LEED. La certification Novoclimat est aussi visée. Jusqu'à présent, deux immeubles de 46 condos ont obtenu la certification LEED Or et 56 maisons en rangée adossées ont reçu la certification LEED Argent. Le Nouveau Saint-Laurent, déjà riche en espaces verts, gagnera trois parcs supplémentaires et deux bassins de rétention d'eau, qui récupéreront l'eau de pluie et formeront deux petits lacs. Une nouvelle piste cyclable complétera le réseau vert existant.
Pour qui: Une clientèle multiethnique qui habite ou travaille dans les environs, à toutes les étapes de la vie. Certains, en effet, recherchent un premier condo, tandis que d'autres veulent emménager dans une habitation plus grande... ou plus petite.
Combien (taxes et stationnement inclus):
> À partir de 205 800$ (appartement d'une chambre, 686 pi2)
> À partir de 299 000$ (appartement de deux chambres, 999 pi2)
> À partir de 403 500$ (appartement de trois chambres, 1345 pi2)
> À partir de 479 000$ (penthouse avec terrasse sur le toit, 1355 pi2)
> Les charges mensuelles de copropriété des Condos Bella Vista devraient varier entre 18 et 20 cents le pi2.
> À partir de 466 000$ (maison en rangée adossée, 2059 pi2, excluant le garage)
> À partir de 849 000$ (maison jumelée, 2860 pi2, excluant le sous-sol et le garage, aménagement extérieur inclus)
> À partir de 1,075 million (maison détachée, 2500 pi2)
Dans les environs: Les parcs des deux phases précédentes du Nouveau Saint-Laurent. La gare de train de banlieue Bois-Franc et les Galeries Saint-Laurent sont à proximité.
Un plus: La construction d'habitations LEED se poursuit dans l'arrondissement, autant dans le quartier Challenger Ouest que dans Bois-Franc à Saint-Laurent, juste à côté. Les acheteurs sont les premiers à bénéficier de la meilleure qualité de l'air et de l'environnement... et de la réduction de la facture d'énergie.
Un moins: En attendant la construction d'un petit centre commercial le long du boulevard Henri-Bourassa, à l'ouest du boulevard Cavendish, prévue dans trois ou quatre ans, les résidants doivent utiliser leur voiture pour faire toutes leurs courses.