M sur la montagne est un projet de condos situé sur le flanc sud-ouest du mont Royal, dans l'ancien séminaire de philosophie des prêtres de Saint-Sulpice, occupé de 1974 à 2007 par le Collège Marianopolis.

Nom du projet

M sur la montagne

Où?

Sur le flanc sud-ouest du mont Royal, dans l'ancien séminaire de philosophie des prêtres de Saint-Sulpice, occupé de 1974 à 2007 par le Collège Marianopolis.

Aperçu

42 spacieux condos personnalisés sont aménagés dans l'immeuble patrimonial. Dans un nouvel édifice, à l'arrière, 45 autres luxueux condos seront construits.

Description

Les promoteurs Carlo Bizzotto et Tony Miceli mènent ce projet, qui a suscité de vives réactions, depuis octobre 2008. Ils ont considérablement réduit le nombre d'habitations du complexe pour se plier aux exigences de la Ville de Montréal, qui permet uniquement le recyclage du bâtiment original de six étages, la construction d'un immeuble de cinq étages à l'arrière, à l'emplacement de l'ancien gymnase, et une construction en souterrain, entre les deux.Résultat: M sur la Montagne, conçu par l'agence MMB Architectes (Groupe IBI), est plus exclusif que prévu. Développement Cato, qui a déboursé 46 millions pour acquérir le terrain de 16 acres (sans compter ce qui a été dépensé pour mener à l'acceptation du projet), compte créer un des complexes les plus prestigieux à Montréal. En refaisant à neuf l'édifice, construit en 1894, l'entrée centrale est remise en valeur. Les ascenseurs mèneront directement à l'intérieur des appartements, qui auront des plafonds variant entre 9,6 et 12,6 pi de haut. Le nouvel immeuble, qui sera construit par la suite, sera de style contemporain. Dans un espace souterrain vitré, les copropriétaires auront accès à une piscine intérieure, une salle d'entraînement et un spa. À l'extérieur, un terrain de tennis en terre battue sera aménagé. Un gardien assurera la sécurité en permanence.

Pour qui? Une clientèle aisée provenant essentiellement de Westmount, Outremont et Ville de Mont-Royal, qui a entre 40 et 75 ans, et apprécie pouvoir habiter au milieu de la nature... à distance de marche du centre-ville.

Les prix

Bâtiment patrimonial: de 750$ à 1100$ le pi2.

À compter de 1,275 million pour deux chambres, trois salles de bains, 1700 pi2.

Édifice neuf (phase II): de 625$ à 1000$ le pi2.

À compter de 1,06 million pour deux chambres, trois salles de bains, 1696 pi2 et une terrasse de 343 pi2.

Charges mensuelles de copropriété: 69 cents le pi2

Un plus

Développement Cato, qui en est à son quatrième projet de restauration, tire profit de son expérience pour redonner vie à un immeuble désuet.

Un moins

L'immense terrain vert sera clôturé et ne sera accessible qu'aux copropriétaires.

Pour quand?

Septembre 2013 (phase 1)

Dans le voisinage

Le chemin de la Côte-des-Neiges et le parc du Mont-Royal.

Info: msurlamontagne.com