Myst: transparence au bord du canal de Lachine

Deux immeubles presque entièrement vitrés, reliés par une passerelle transparente, seront construits aux abords du canal de Lachine, dans Pointe-Saint-Charles. Le complexe Myst tranchera avec les immeubles industriels, anciens et plus récents, qui abondent aux alentours.

«Il reflète la nouvelle vocation récréative du cours d'eau, estime Fadi Melki, promoteur du projet. Les copropriétaires, en plus d'avoir une vue splendide sur le canal de Lachine et le centre-ville, seront juste à côté de la piste cyclable, qui longe la voie navigable jusque dans le Vieux-Port.»

Rien ne destinait l'homme d'affaires d'origine libanaise à devenir promoteur immobilier. Propriétaire de l'usine de fabrication de tapis Carpet Art Deco, rue Saint-Patrick, il s'est retrouvé avec un bâtiment vacant lorsqu'il s'est installé dans une usine trois fois plus grande, à LaSalle. Comme la demande pour des espaces industriels ou commerciaux était relativement faible, il a décidé de tirer parti de l'emplacement avantageux du terrain. Tenant à faire un projet innovateur, il a organisé un concours d'architecture, remporté par l'Atelier Chaloub " Beaulieu. Il a également retenu les services du designer d'intérieur Andres Escobar.

«J'ai voulu bien m'entourer pour mieux me démarquer», précise-t-il.

Pour moins bloquer la vue, le Myst sera composé de deux immeubles de six étages (avec un septième étage en retrait), reliés aux deux derniers niveaux par une passerelle. Le premier édifice, construit du côté ouest du terrain, devrait compter 69 appartements en copropriété, d'une superficie variant de 700 à 2000 pi2. Le second bâtiment devrait quant à lui renfermer 76 condos. Le stationnement intérieur, qui desservira tous les copropriétaires, se trouvera sous les deux immeubles.

Évoquant les ponts Charlevoix et Des Seigneurs, qui enjambent non loin le canal de Lachine, la passerelle abritera la plupart des espaces communs afin que tous puissent profiter de la vue sur les environs. La piscine à débordement et la terrasse, aménagées au-dessus de la salle d'exercice et du salon urbain, entièrement vitrés, sembleront ainsi suspendues dans le vide.

Le rez-de-chaussée, par ailleurs, aura une vocation commerciale et pourrait abriter un café ou un service de traiteur. «Dans tous les projets qui s'établissent en bordure du canal de Lachine, on demande qu'il y ait des commerces, explique Benoit Dorais, maire de l'arrondissement du Sud-Ouest. On veut qu'il y ait de l'animation le long du canal, pour que les gens s'arrêtent dans le quartier et y magasinent, au lieu de simplement suivre le chemin qui les mène vers le Vieux-Port.»

Les résidants veulent s'approprier les environs du canal, constate-t-il. Or, il n'y avait pas d'accès public à la piste cyclable, à cet endroit. Afin que le projet s'intègre davantage dans son milieu, le promoteur du Myst a cédé une partie de son terrain à l'arrondissement, pour qu'y soit aménagé un espace public qui sera verdi et doté de bancs.

Le bureau des ventes du projet ouvrira officiellement le 3 novembre. Les appartements, haut de gamme, seront offerts à compter de 249 000$ (taxes en sus). Les frais de copropriété n'ont pas encore été déterminés. La construction du premier immeuble devrait débuter au printemps 2013, afin que les copropriétaires commencent à emménager au printemps 2014.

Info: mystsurlecanal.com