La musique continue

Où: En retrait de l'avenue Plymouth, à l'ouest du chemin Lucerne, à Ville de Mont-Royal

En tout: Environ 200 unités, réparties dans trois immeubles de sept étages, s'ajoutent à la phase I, déjà construite et habitée depuis juin. La phase II comprendra une cinquantaine d'unités, dont près de la moitié sont vendues.

Description: Le Groupe Kevlar a fait appel aux architectes de l'agence lemay associés pour créer un ensemble harmonieux et original. Le thème du jazz, cher au promoteur, est exploité plus que jamais. Les deux derniers étages de la phase II, par exemple, représentent un saxophone couché, fait remarquer Michel Lauzon, architecte et designer urbain, associé principal chez lemay associés. «Leur forme monte et descend, précise-t-il. Ils sont vitrés et luisants, comme un instrument de musique poli. Il y aura une interaction entre les trois futurs immeubles, qui ne seront pas alignés, comme s'ils esquissaient un pas de danse. La cour intérieure, qui comptera un vaste jardin et une piscine extérieure, sera ainsi ensoleillée. Aucun édifice ne projettera de l'ombre sur l'immeuble voisin.» Une salle d'exercice sera notamment aménagée au rez-de-chaussée de la phase II. Afin de maximiser les espaces verts, le stationnement sera souterrain.

Pour qui? Surtout pour de jeunes professionnels et de jeunes couples dont un des membres a grandi à Mont-Royal, ainsi que pour des préretraités qui ont élevé leur famille dans la municipalité et désirent y demeurer.

Combien? Les prix des unités encore disponibles s'échelonnent entre 400 000$ et 1,35 million$ (toujours taxes et stationnement intérieur inclus), pour des superficies variant entre 1180 pi2 et 2750 pi2 (pour les appartements-terrasses de style penthouse). La plupart des unités comportent deux chambres, de part et d'autre du salon et de la salle à manger, ainsi que deux salles de bains.

Un plus: Le complexe contribue à revitaliser un secteur qui n'était pas très attrayant, situé à la limite d'un parc industriel. Les environs sont appelés eux aussi à se métamorphoser au cours des 10 prochaines années avec la construction de quelques milliers d'unités d'habitation de part et d'autre de l'autoroute Décarie, sur les terrains de l'ancien hippodrome de Montréal, ainsi que dans le nouveau quartier Le Triangle (secteur Namur-Jean-Talon Ouest).

Un moins: Les résidants de la phase II devront être visionnaires, car ils seront plus près du secteur industriel. Ils ont toutefois déjà une idée de ce à quoi aura l'air leur environnement, puisque le premier immeuble est construit. Lorsqu'ils vont emménager, la première partie de leur jardin devrait d'ailleurs être aménagée, pour qu'ils ne se sentent pas au coeur d'un grand chantier de construction.

Dans le voisinage: Le centre commercial VMR, la station de métro De La Savane, l'autoroute Décarie et la Métropolitaine.

Construction: La construction de la phase II devrait commencer au début de l'automne.

Pour en savoir plus: sax-1.com