La construction d'un immeuble de 18 étages vient de commencer à proximité du fleuve Saint-Laurent, rue des Émeraudes, à Repentigny. Le Belvédère, une des plus hautes tours d'habitation de la municipalité,  comptera 114 appartements en copropriété.

La clientèle cible? Des acheteurs dans la jeune cinquantaine et plus, qui vendent leur maison et optent pour la copropriété afin de profiter de leur pied-à-terre en Floride ou dans les Laurentides, indique un des trois promoteurs, Yvon Brassard, qui s'est associé pour l'occasion avec Werner Alder ainsi qu'avec l'entreprise de construction l'Archevêque et Rivest.

Les futurs copropriétaires qui voudront rester en forme auront accès, au 18e étage, à un centre de conditionnement physique avec une piscine intérieure et un spa, ainsi qu'à un spa extérieur. «Ils pourront faire de l'exercice tout en ayant une belle vue sur la région», précise M. Brassard. D'un belvédère, ils pourront admirer le fleuve et les environs. Il y aura également une salle communautaire avec une salle de billard.

Il s'agit d'une première dans la région, qui va faire école, estime David Legault, directeur du service d'aménagement et du développement du territoire de la Ville de Repentigny. «Plutôt que d'aménager des appartements de type penthouse au dernier étage, luxueux et chers, comme dans l'immeuble voisin, tous les services communs seront situés au 18e étage, et tous pourront profiter de la vue, peu importe l'étage où ils habitent. Les promoteurs donnent une petite valeur ajoutée à chacune des unités. À en juger par la rapidité avec laquelle les unités sont vendues, je suis convaincu que les prochains projets en hauteur vont imiter ce concept.»

Autre particularité: un sentier sera aménagé au-dessus des stationnements intérieurs, répartis sur trois niveaux, et dont la structure sera plus large que celle de l'édifice résidentiel. «Ceux qui le désirent pourront faire du jogging, souligne Yvon Brassard. Ils pourront ensuite aller se baigner ou prendre une douche, au 18e étage!»

Les unités, qui compteront une ou deux chambres et auront des plafonds de neuf pieds de hauteur, se vendent à compter de 182 900 $ (taxes en sus). Le prix moyen est d'environ 260 000 $ (taxes en sus), pour une superficie d'environ 1200 pieds carrés. Une place dans le stationnement intérieur est incluse, ainsi que le système de climatisation et un foyer au gaz. Les premiers copropriétaires devraient emménager en juillet 2011.

Le Belvédère est construit à proximité du nouveau

centre-ville de Repentigny. Il contribuera à densifier les environs au même titre que le futur complexe Carré Notre-Dame, dont la construction devrait débuter cet été. Ce dernier prendra forme à l'emplacement d'une ancienne quincaillerie Rona, dont la déconstruction vient de débuter. À noter: les promoteurs du Carré Notre-Dame ont décidé d'ajouter une piscine extérieure sur le toit du Altéa, le seul immeuble en copropriété du projet, qui comptera sept étages. Des résidences pour retraités actifs, des boutiques, des commerces, ainsi que des espaces à bureaux s'ajouteront.

Pour revitaliser son centre-ville, la Ville de Repentigny a effectué divers travaux sur la rue Notre-Dame, qui ont permis de réduire la vitesse et la circulation. « La Ville a investi 10 millions, depuis 2004, dans cette portion de l'artère, explique David Legault. Nous avons refait les passages pour piétons et les trottoirs, installé du nouveau mobilier urbain et ajouté de nouvelles plantations. Le Belvédère et le Carré Notre-Dame amèneront une nouvelle clientèle, qui contribuera à animer le centre-ville en tout temps. »

Le but visé ? Créer un mode de vie urbain, axé davantage sur les déplacements à pied

et à vélo.

www.lebelvedere.com