Le site de l'ancienne usine GM a repris vie avec le lancement officiel du volet résidentiel du Faubourg Boisbriand.
Le site de l'ancienne usine GM a repris vie avec le lancement officiel du volet résidentiel du Faubourg Boisbriand.
C'est la deuxième des trois phases de ce projet situé à l'angle des autoroutes 15 et 640. Le premier volet, commercial, est assez avancé. Les plus gros magasins sont disposés en arc de cercle devant les autoroutes, pour réduire le bruit. Les moyennes et petites surfaces formeront un village, où les gens pourront circuler à pied dans des avenues bordées d'arbres.
La phase industrielle, la dernière, verra le jour dans quelques années.
Le volet résidentiel
À terme, près de 5000 personnes vivront dans les quelque 1700 unités de logement. On y trouvera 170 maisons de ville, 108 multiplex, 683 unités dans des édifices de quatre à six étages et 426 unités dans des tours d'habitation de huit à 10 étages. De plus, 330 appartements pour personnes âgées seront construits.
Les maisons de ville sont les premières à être érigées. La prévente a commencé il y a quatre semaines. Pour le moment, deux constructeurs, Les Habitations du Quartier et Maisons Marcoux, doivent construire chacun 48 maisons de ville de deux à trois étages.
Le constructeur Les Habitations du Quartier offre des maisons dont le prix oscille entre 275 000$ et 330 000$, avant les taxes. Quatre modèles sont offerts, mais il est possible de personnaliser l'intérieur. À noter que les clients peuvent rajouter un attique au troisième étage.
Le revêtement extérieur est en brique et en pierre. La superficie de plancher habitable varie entre 1530 et 2364 pieds carrés. La première maison modèle sera prête le 1e mars.
Les Maisons Marcoux construisent des maisons usinées, c'est-à-dire préfabriquées. Le parement extérieur est en brique et en bois torréfié. Les résidences comptent de deux à cinq chambres, et certaines ont même été conçues pour abriter plusieurs générations sous un même toit. Les prix varient entre 279 000$ et 399 000$, plus taxes (415 000$ pour les intergénérationnelles).
Quatre types de plans sont offerts, dont la superficie habitable va de 1250 à 2385 pieds carrés. La première maison modèle sera prête début décembre.
Toutes les maisons de ville ont une terrasse à l'arrière qui donne sur un jardin. Chaque maison possède deux stationnements souterrains, dont l'accès se fait sous les terrasses.
Un projet vert
Les deux constructeurs espèrent obtenir la certification LEED-Home (Leadership in Energy and Environmental Design), qui authentifie les habitations écologiques.
Les résidences seront construites autour d'un grand parc urbain et d'un étang, qui recueillera une partie des eaux pluviales du site. La végétation occupera 15% de l'espace total du projet, contre 10% pour les voies de circulation.
D'ailleurs, la dimension écologique est prédominante dans tout le projet. Le président de Faubourg Boisbriand, Pierre Martin, veut obtenir la certification LEED dans la catégorie Neighborhood Development, un nouveau label pour les quartiers écologiques.
À terme, l'ensemble - dont la superficie atteint 232 acres, soit la taille de 150 terrains de football - aura coûté près d'un milliard de dollars.
Photo fournie par le Faubourg Boisbriand