La construction résidentielle a diminué de 11 pour cent au Québec au cours du mois de février, selon les données publiées jeudi par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
La construction résidentielle a diminué de 11 pour cent au Québec au cours du mois de février, selon les données publiées jeudi par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Au total, 1923 logements ont été mis en chantier dans les centres urbains, soit ceux de 10 000 habitants et plus. Le recul a été observé dans les deux grands segments de marché, soit celui des maisons individuelles et celui des logements collectifs, et s'est manifesté de façon notable dans les régions de Montréal et de Gatineau.
Les baisses dans ces deux régions, incluant les deux segments de marché, ont été respectivement de 12 pour cent et 41 pour cent. «Si la baisse des mises en chantier enregistrée en février touche la plupart des marchés, elle est plus marquée dans le cas des maisons individuelles, a expliqué Kevin Hughes, économiste provincial à la SCHL. «Depuis maintenant deux ans, ce segment de marché réagit davantage à la progression modérée de l'économie et au desserrement du marché de la revente.»
L'économiste a ajouté qu'il s'attend toutefois à ce que le ralentissement de la construction de logements collectifs prenne de l'ampleur compte tenu du stock actuel. Dans la catégorie des maisons individuelles, les fondations de 645 habitations ont été coulées au Québec, en février, dans les centres de 10 000 habitants et plus, comparativement à 769 durant la même période, l'année précédente. Il s'agit d'un recul de 16 pour cent. Toutes les régions métropolitaines de recensement à l'exception de celle de Saguenay ont affiché un repli des mises en chantier dans ce segment de marché.
Le nombre de logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et appartements) mis en chantier dans les centres urbains a diminué de 8 pour cent par rapport au même mois l'an dernier (1278 mises en chantier contre 1385, en février 2006). À ce chapitre, des reculs importants ont été observés dans les régions de Montréal (-10 pour cent) et de Gatineau (-51 pour cent).