Plateau-Mont-Royal: maxi minimalisme!

Le client est de type minimaliste et ses architectes, des spécialistes en la matière. Dehors les fioritures, exit la surcharge; bonjour les lignes simples et le dépouillement.

Nelson de Sousa, diplômé en finance, est directeur des ventes du fabricant néerlandais de vêtements Scotch & Soda. Ces précisions permettent de saisir le personnage: il est un «preneur de risque», adore l'immobilier et aime les belles choses. Ce quasi-quadragénaire a toujours apprécié les résidences qu'il a possédées, lesquelles devenaient de plus en plus zen au fur et à mesure de son parcours.

Une passion pour l'immobilier

Dès qu'il a quitté le toit familial à Longueuil, il a acheté un condo dans cette ville. Puis il a franchi le Saint-Laurent pour occuper plusieurs adresses dans le Plateau. La dernière en date est juste à côté de chez lui! 

Il rêvait de transformer en maison spéciale un espace étroit d'environ 25 pi faisant office de stationnement. Il a alors ressorti de ses dossiers une coupure de journal. L'article, écrit cinq ans plus tôt, portait sur la firme d'architectes La SHED qui avait construit une maison pour loger chacun de ses trois membres fondateurs: Sébastien Parent, Yannick Laurin et Renée Mailhot. Le trio de professionnels a rendu visite à Nelson chez lui pour voir comment il vivait et connaître ses attentes. Dans ce cas-ci, on peut dire que la complicité a été totale. L'élaboration des plans, l'obtention du permis et la construction ont duré deux ans. En juin 2016, Nelson s'installait dans cet immeuble qui s'élève sur quatre niveaux.

Minimalisme pour tous

Jeremy, 4 ans, habite aussi cette maison sur une base occasionnelle. Étrange? Pas du tout! Le père a transmis à son fils l'art du rangement. Et il lui a facilité la vie en prévoyant plusieurs espaces pour ses jouets.

Cette maison suinte la simplicité, mais révèle tout son intérêt dans les détails. Le sous-sol et le rez-de-chaussée ont des planchers en béton, lesquels sont chauffants. Toutes les portes, dont plusieurs sont escamotables, sont plus hautes que la normale: elles s'harmonisent donc avec les plafonds élevés. Quant à celle qui mène à la terrasse, elle défonce les standards avec des dimensions de 19,11 pi sur 9,3 pi! Autre particularité: les murs lèchent les planchers, car il n'y a aucune plinthe. Tous les matériaux choisis, ou presque, proviennent du Québec ou du Canada.

Dans la cuisine, on a fait disparaître tous les outils, appareils, accessoires et autres articles derrière des portes lisses ou des tiroirs; même le réfrigérateur semble introuvable! Dès l'entrée, Nelson a fait aménager une garde-robe de plain-pied pour l'aider à gérer ses nombreux vêtements, travail oblige. Enfin, des haut-parleurs au plafond diffusent de la musique partout sans risque d'importuner qui que ce soit, car on a porté une attention particulière à l'insonorisation.

En plus de sa maison, Nelson possède aussi des propriétés à revenus, preuve de son intérêt pour l'immobilier. Il vend donc cette propriété pour se lancer dans une nouvelle aventure qui sera tout aussi dépouillée au bout du compte.

Cette maison a reçu le prix Espace résidentiel de 1600 pi² ou moins aux Grands Prix du design 2017.

La propriété en bref

Prix demandé: 1 299 000 $

Année de construction: 2016

Pièces: 9, dont 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau

Comprend: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores, luminaires, spa, bancs sur mesure de la terrasse, haut-parleurs encastrés

Évaluation municipale: 496 000 $ (représente 62 % de l'ensemble)

Impôt foncier: 4214 $ (représente 62 % de l'ensemble)

Taxe scolaire: 866 $ (représente 62 % de l'ensemble)

Charges de copropriété: 0 $

Surface habitable: 157 m² (en incluant le sous-sol)

Courtiers: Kévin Perreault, 514 774-5932, et Vincent Gaudreau-Bussière, 514 287-7434, Sotheby's International Realty Québec

Consultez la fiche de la propriété: https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~le-plateau-mont-royal-montreal/24236734