Sarah Thiounn possédait de l'expérience en immobilier et en construction résidentielle quand elle a acquis sa copropriété à Laval dans le secteur Chomedey, aux Cours Cosmopolis, situé tout à côté du Cosmodôme, à dix minutes du métro Montmorency.

L'appartement hébergeait le bureau des ventes du promoteur du lotissement, le dernier à être mis en vente. L'endroit n'était pas divisé, ni aménagé en tant que tel, une occasion que la nouvelle propriétaire a saisie pour créer de toutes pièces un appartement à son goût. Ce qu'elle a fait, avant de partir s'établir en Californie et de laisser à l'usage de ses deux filles cet appartement d'étudiant de rêve.

La superficie habitable et la hauteur en font un logis prestigieux, avec 2200 pieds carrés sur un seul niveau et 10 pieds sous plafond. Ensuite, il y a la lumière du matin, abondante. Plusieurs ouvertures donnent à l'est. Cela illumine les pièces principales, conçues sur un plan ouvert, ainsi que deux des trois chambres; la troisième chambre bénéficie d'une exposition sud.

Des rangements astucieux permettent d'organiser avec style vêtements, bottes, chaussures et sacs à main à l'intérieur des penderies construites dans deux chambres. Chacune de ces chambres à coucher communique avec une salle de bains (l'une avec douche préfabriquée, l'autre avec douche carrelée de porcelaine et baignoire encastrée).

Les portes intérieures sont en bois massif. Toutes mesurent 96 pouces de haut.

D'autres détails dans l'aménagement dénotent la volonté de la conceptrice de créer un intérieur agréable, tels quatre carreaux givrés dans la porte d'une des chambres. Il y a un foyer au gaz dans la salle à manger se trouvant de l'autre côté de cette porte ajourée. Une mosaïque brillante habille le manteau de cheminée et attire l'attention vers le haut.

Trois tendances

Le site Houzz annonçait récemment le retour en vogue des petits îlots, petits espaces obligent. C'est ce qu'on trouve dans cette cuisine. Compact, mais fonctionnel, celui-ci intègre un porte-serviette fixé sur le côté et des rangements à fermetures silencieuses. Une hotte en inox surmonte la cuisinière, placée dans un angle du plan carré de la cuisine. Il serait possible d'installer une cuisinière au gaz. Les plans de travail en granit et les armoires satinées, en bois comme le plancher, s'éloignent des cuisines des condos standards.

Il y a de la couleur vive sur certains murs accents - une autre tendance actuelle. Mme Thiounn s'est inspirée des tiges de bambou pour créer ces murs jaune vif le long du couloir de l'entrée et dans la salle de bains principale. Des rayures verticales ornent d'autres murs, dans la seconde salle de bains et dans le salon. Là, la façade en brique de l'immeuble crée un mur arrondi, percé de huit fenêtres où alternent peinture blanche et peinture gris bleu. Tout cela dynamise la déco.

L'habitation à vendre offre beaucoup de confort à ses résidantes à 200 mètres de l'autoroute des Laurentides. On entend la circulation. Cela ne semble pas déranger l'une des filles. Parmi les avantages d'habiter ce grand logement propret, elle place la proximité du Carrefour Laval en haut de sa liste, suivie par celle des nombreux restos du nouveau centre-ville de Laval. Il y a un cinéma dans le secteur.

Quant au centre d'entraînement et au sauna, les filles n'ont pas à sortir ni utiliser leur voiture garée au sous-sol pour les trouver. Ces services font partie de la copropriété, avec la terrasse aérienne commune (en rénovation), laquelle sera partagée avec les copropriétaires de l'immeuble voisin.

Enfin, il y a une piscine intérieure. Pas une piscine tristounette de sous-sol, mais un endroit agrémenté de chaises longues avec coussins et lumière naturelle. Par les fenêtres, on voit des grues s'activer sur un chantier derrière l'immeuble de 82 logements, le premier d'une série en construction.



LA PROPRIÉTÉ EN BREF

Prix demandé: 628 000 $.

Année de construction: 2005.

Nombre de pièces: 7, dont 3 chambres + 2 salles de bains

Comprend les stores, la plupart des luminaires, un aspirateur central et un système d'alarme + piscine intérieure en copropriété avec spa, sauna, gym, salle de réception et terrasse commune.

Évaluation municipale (2012): 516 400 $.

Frais de copropriété: 5484 $.

Impôt foncier (2012): 5200 $.

Taxes scolaires (2012): 1223 $.

À proximité du Cosmodôme et de l'autoroute 15.

Courtier: Pedro Medeiros, Re/Max Harmonie, 514-259-8884.