Prix abordables, non loin du centre-ville de Lachine

La deuxième phase d'Évolution Lachine est en construction, en bordure d'un quartier résidentiel. La première moitié de l'immeuble est presque terminée.

PROJET: Évolution Lachine 

Promoteur et constructeur: Lofts Harrington

Architectes: Agapi + Alt Architectes

Phase II: 48 appartements en copropriété répartis dans un immeuble de quatre étages. La construction se fait en deux temps. Dans la première moitié de l'immeuble, qui est en construction, cinq des 24 unités n'ont pas encore trouvé preneur. Le promoteur a commencé à prendre des réservations pour les 24 autres.

 

Construction: elle avance rondement. Les copropriétaires pourront commencer à emménager le mois prochain.

Superficie des appartements: de 500 à 1276 pi2.

 

Prix: de 125 000$ à 276 000$ (taxes incluses). Une place dans le stationnement intérieur coûte 14 000$ (taxes incluses).

Arrondissement: Lachine

Description: le projet Évolution Lachine comporte quatre phases, différentes les unes des autres. Dans un premier temps, un ancien bâtiment industriel a été converti en copropriété. À l'arrière, la deuxième phase, entièrement neuve, est construite en bordure d'un secteur résidentiel. Il y a étonnamment peu de bruit, malgré la proximité de la 1re Avenue. Les plafonds des appartements ont 9 pieds de hauteur afin d'augmenter le volume des pièces. Deux éléments verts ont été adoptés: des parquets en bambou et des fenêtres en aluminium, à l'intérieur et à l'extérieur, homologuées Energy Star.

À deux minutes: l'autoroute 20, qui mène au centre-ville ou encore à Dorval et à l'autoroute 13. Le lac Saint-Louis, le canal de Lachine et le Vieux-Lachine sont à une dizaine de minutes en vélo et en patin à roulettes.

Clientèle cible: les jeunes ménages qui accèdent à la propriété et travaillent au centre-ville, à Dorval ou à Saint-Laurent, qui cherchent un logement de bonne dimension à un prix abordable, et ne veulent pas traverser de pont pour se rendre au bureau.

On aime: le bon rapport qualité-prix. Un appartement de 972 pi2, avec deux chambres et des parquets en bambou, coûte 199 000$ (taxes incluses). Tous les appartements, sauf ceux au demi-sous-sol, ont une porte dans la cuisine qui donne sur un balcon et une grande fenêtre dans le salon, à l'arrière. Ils sont donc très éclairés.

On aime moins: le vaste espace entre les phases I et II du projet servira de stationnement, au grand dam des promoteurs. L'arrondissement de Lachine, moins bien desservi que d'autres par les transports en commun (il n'y a pas de station de métro), exige en effet 1,5 espace de stationnement par unité de logement. Dans la phase II, il y aura donc 72 espaces de stationnement pour les 48 logements, dont 56 seront souterrains. Il y en aura donc 16 à l'extérieur, au lieu d'un espace vert.

Adresse et site internet: 700 à 714, 2e Avenue www.evolutionlachine.com