Vue sensationnelle et architecture unique, cette maison contemporaine située sur un promontoire naturel surplombant le lac Massawippi, dans les Cantons-de-l'Est, redéfinit ce que devrait être la maison de campagne. Intégrée à merveille à son environnement grâce à l'utilisation de matériaux naturels, cette propriété séduira les gens à la recherche de l'unique et de l'incomparable.
Vue sensationnelle et architecture unique, cette maison contemporaine située sur un promontoire naturel surplombant le lac Massawippi, dans les Cantons-de-l'Est, redéfinit ce que devrait être la maison de campagne. Intégrée à merveille à son environnement grâce à l'utilisation de matériaux naturels, cette propriété séduira les gens à la recherche de l'unique et de l'incomparable.
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Lauréate de nombreux prix en architecture, la maison Minton Hill a vu le jour au début des années 2000 dans le canton de Hatley. Elle occupe un emplacement qui servait autrefois de belvédère, offrant une vue à 180 degrés sur le pittoresque village de North Hatley, la partie nord du lac Massawippi et la campagne environnante.
Jadis, les nouveaux mariés faisaient une halte à cet endroit sur leur route entre North Hatley et Lennoxville.
Cet emplacement exceptionnel exigeait donc l'implantation d'une maison d'exception. Le propriétaire du terrain a donc confié cette tâche au bureau d'architectes Affleck + de la Riva. Le but, dixit l'architecte Gavin Affleck, a été de mettre en valeur ce panorama inégalable. «Pour ce faire, nous nous sommes inspirés des maisons modernes des années 40 et 50», dit en entrevue M. Affleck.
En arrivant sur les lieux, sur la façade nord, on est tout de suite surpris par la composition originale du bâtiment. La structure est basse et la toiture, qui paraît flotter dans les airs, a la forme d'un papillon qui vole!
Chose intriguante : un passage extérieur divise le bâtiment en deux sections. Cette trouvaille évite que la maison bloque totalement la vue lorsqu'on se balade sur l'immense terrain de la propriété. En saison estivale, cette parenthèse dans la continuité du bâtiment se transforme en une superbe terrasse protégée du soleil et de la pluie par le toit.
La plus grande section du bâtiment sert de résidence, tandis que la plus petite section peut servir de bureau ou de chambre d'ami. Le seul hic, c'est que cette dernière ne dispose pas d'une salle de bains, car elle ne devait servir à l'origine que de débarras. Toutefois, le potentiel est là pour lui donner une fonction plus prestigieuse.
On pénètre dans la maison sous la terrasse couverte. Une fois à l'intérieur, on constate que cette maison de cèdre ne fait que 1700 pieds carrés de superficie habitable. «Vrai, la maison Minton Hill n'est pas immense. Toutefois, grâce à sa fenestration très abondante, elle s'ouvre vers l'extérieur. Quand on y habite, c'est comme si on vivait dans le paysage», dit l'architecte.
Adieux les cloisons!
L'intérieur est presque dépourvu de cloisons. Cuisine, salle à manger, salon et mezzanine s'unissent pour former un vaste espace ouvert doté d'un plafond surélevé recouvert de pin. Seules la chambre d'invités au rez-de-chaussée et les deux salles de bains possèdent leurs séparations.
Sur la façade sud, qui donne sur le panorama à l'horizon, un immense mur-fenêtre constitue l'unique rempart contre les intempéries, ce qui permet, de partout, de contempler la vue. Côté nord, la fenestration donnant sur la cour se fait moins abondante.
Cette singulière maison a été conçue pour profiter au maximum de l'énergie solaire passive. Les immenses fenêtres orientées au sud laissent pénétrer abondamment les rayons du soleil, chauffant ainsi le plancher de pierre. Cette masse thermique emmagasine cette énergie pour la rediffuser tranquillement la nuit, réduisant ainsi les coûts de chauffage.
Afin d'éviter que la maison se transforme en four pendant la saison chaude, les architectes ont conçu une toiture avancée côté sud. Celle-ci bloque les rayons en été, car le soleil se trouve alors plus haut à l'horizon. Du côté sud-ouest, les arbres servent aussi d'écran protecteur. Des techniques simples de régulation de température, mais qui fonctionnent. À preuve, le propriétaire n'a jamais songé à l'installation d'un climatiseur.
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LA PROPRIÉTÉ EN BREF
> Prix demandé : 850 000 $
> Évaluation municipale : 230 200 $ (terrain) 274 300 (bâtiment)
> Superficie du terrain : 5,4 acres (le lot voisin est à vendre pour 100 000 $)
DISTINCTIONS OBTENUES PAR LA MAISON MINTON HILL
2007 : Prix de l'Institut Design Montréal Lauréat dans la catégorie architecture
2005 : Home of the Year Award, Architecture Magazine, New York
2005 : Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec Finaliste catégorie résidentielle
2004 : Mention d'excellence du Conseil américain du bois