Vie urbaine à Laval

Projet: Le Martingal.

Projet: Le Martingal.

 Promoteur: Groupe Cholette.

Architecte: Tremblay, L'Écuyer Architectes.

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Nombre d'habitations: 100 appartements en copropriété répartis dans deux bâtiments pratiquement identiques de 13 étages. Dans la seconde tour, 36 des appartements comptent deux chambres et 12 comprennent trois chambres. Il y a deux appartements avec terrasse au dernier étage. En tout, il reste 23 appartements à vendre.

Superficie des appartements avec deux chambres: de 989 à 1334 pieds carrés.

Prix: de 228 000$ à 350 000$ (taxes, stationnement souterrain, foyer au gaz inclus).

Superficie des appartements avec trois chambres: 1676 pieds carrés.

Prix: de 284 000$ à 416 000$ (taxes, stationnement souterrain, foyer au gaz inclus).

Superficie des appartements avec terrasse: 2186 pieds carrés. Il y a de plus trois balcons.

Prix: 570 000$ (taxes, deux places dans le stationnement souterrain, foyer au gaz inclus).

Construction: l'intérieur du second immeuble est en voie d'être complété. Les premiers copropriétaires devraient emménager en mars.

Ville: Laval

Description: La construction du premier immeuble était assez avancée lorsque le Groupe Cholette a pris la relève, à la fin de 2006. Les édifices sont les plus imposants que le promoteur ait jamais construits. On les remarque de loin: il y a peu d'autres édifices aussi hauts dans les environs. Beaucoup de soins ont notamment été accordés à l'étanchéité et à l'isolation des bâtiments, de même qu'à l'insonorisation des appartements. Malgré la proximité du boulevard Saint-Martin, aucun bruit ne parvient à l'intérieur.

À 15 minutes à pied: la station de métro Montmorency et le Centre Laval. Le Carrefour Laval, le Centropolis, le Cosmodôme, le cinéma Colossus et l'accès à l'autoroute 15 sont aussi tout près.

Clientèle cible: les jeunes professionnels, de même que les propriétaires de longue date qui vendent leur maison et optent pour la copropriété.

On aime: il n'y a que quatre appartements par étage. Chacun est situé en coin et occupe deux côtés du bâtiment. Tous les logements sont dotés de vastes fenêtres.

On aime moins: les deux tours jumelles sont assez près l'une de l'autre. Les balcons de la moitié des logements ont une vue directe sur les balcons voisins. C'est finalement ce que l'on retrouve couramment dans un contexte urbain.

Adresse et site internet: Martingal: 1720, rue McNamara (à l'intersection du boulevard Saint-Martin) www.groupecholette.ca