Une maison jumelée dans le Nouveau-Rosemont

Dans cet immense arrondissement qu'est Rosemont, deux styles de vie se côtoient. Dans le Vieux-Rosemont, aux alentours de la rue Masson, on profite d'une vie de quartier en résidant dans de vieux plex dont l'âge frise les 100 ans, tandis qu'à l'est du boulevard Pie-IX, changement complet de décor. C'est le Nouveau-Rosemont, un secteur qui s'est développé après la guerre et où prédominent les maisons unifamiliales. Ici, ce n'est pas la vie de quartier qui attire les gens, mais un univers paisible pour y élever ses enfants.

Dans cet immense arrondissement qu'est Rosemont, deux styles de vie se côtoient. Dans le Vieux-Rosemont, aux alentours de la rue Masson, on profite d'une vie de quartier en résidant dans de vieux plex dont l'âge frise les 100 ans, tandis qu'à l'est du boulevard Pie-IX, changement complet de décor. C'est le Nouveau-Rosemont, un secteur qui s'est développé après la guerre et où prédominent les maisons unifamiliales. Ici, ce n'est pas la vie de quartier qui attire les gens, mais un univers paisible pour y élever ses enfants.

 Sur le boulevard Rosemont, de biais avec le parc Maisonneuve, se trouve une maison jumelée qui séduira les familles, avec ses trois chambres à coucher à l'étage, son garage, son sous-sol totalement aménagé et son immense terrain d'à peu près 5000 pieds carrés - pour Montréal, c'est tout un luxe. Assez grand pour y creuser une piscine, si le coeur vous en dit.

 Ce cottage est à l'image du quartier. Il n'affiche ni le luxe d'Outremont ni le cachet du Plateau, mais comporte de nombreux avantages: une belle superficie habitable et un prix raisonnable pour une résidence de cette qualité à Montréal.

À noter que le Nouveau-Rosemont compte de nombreuses résidences de prestige, car son développement a coïncidé avec l'ouverture de plusieurs hôpitaux (Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini, Institut de cardiologie, hôpital Marie-Enfant) et l'arrivée de sa cohorte de médecins.

 Style années 80

 Retournons à notre maison jumelée. D'abord, sa façade fait honneur aux matériaux nobles: de la pierre grise et rougeâtre comme revêtement; fenêtres, porte d'entrée et porte de garage en bois et portique en fer forgé. Sur le côté de la maison et à l'arrière, de la brique recouvre les murs.

 Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger partagent un espace à aire ouverte. Quant à la cuisine, si elle semblait assez jolie sur les photos, les visiteurs risquent d'être un peu déçus en la voyant de leurs propres yeux. Démodée, la céramique au plancher craque de partout. Les armoires style années 80 risquent de déplaire aux adeptes de design plus moderne.

À l'origine, on retrouvait quatre chambres à l'étage, mais les anciens propriétaires en ont condamné une. Pourquoi? Pour aménager une immense salle de bains, avec bain en coin et douche séparée. Ces travaux datent des années 80 et l'aspect général est un peu défraîchi, avec ses armoires en mélamine blanche, ses cubes de verre et sa céramique grise au plancher. On aime ou on n'aime pas.

 Avis aux intéressés: il serait possible d'aménager une autre chambre au-dessus du garage, si besoin y est, comme l'ont fait plusieurs propriétaires de maisons quasi identiques dans le secteur. Dans la cage d'escalier, une porte donne accès directement sur le toit du garage. Cet espace pourrait également accueillir une terrasse, à condition d'y installer un garde-fou.

 Le sous-sol est complètement aménagé, mais là aussi, ce n'est pas tout à fait à la dernière mode. Chose bizarre, les anciens propriétaires ont bouché les fenêtres qui donnaient sur la cour, coupant une partie de l'éclairage naturel. On retrouve une seconde salle de bains au sous-sol (à rénover) et une salle de lavage.

 Évidemment, à ce prix, on ne déménage pas dans une habitation au design dernier cri, mais on profite d'un environnement tout à fait exceptionnel. À quelques mètres, c'est le parc Maisonneuve, le deuxième plus grand espace vert de Montréal, qui compte 10 km de pistes de ski de fond en hiver.

Juste en face, c'est le quartier Cité-Jardin, un secteur de maisons unifamiliales où les rues ne débouchent pas, ce qui assure une tranquillité aux résidants. C'est l'endroit idéal pour se promener, loin du bruit de la circulation.

 À proximité: le Jardin botanique, les installations olympiques, le Stade Saputo, l'Institut de cardiologie, le cinéma Starcité, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et j'en passe. C'est la tranquillité de la banlieue, en zone urbaine.

 La maison en bref

 > Prix demandé: 399 000$

> Évaluation municipale: 299 500$

> Nombre de pièces: 8

> Salle de bains: 2

> Garage: oui