Des maisons à prix «abordable». Des commerces et des entreprises en plein essor. Des industries qui génèrent une forte activité économique. Bienvenue à Drummondville!
«Il y a pas mal d'action, résume le courtier immobilier Paul Parenteau, de l'enseigne RE/MAX. On peut même dire que la vie est plaisante.»
Le courtier exerce son métier depuis plus de 30 ans dans cette ville «dynamique». Il n'en revient pas à quel point Drummondville s'est transformée «pour le mieux», insiste-t-il, au cours des 10 dernières années.
«Nous avons de gros employeurs, entre autres Soprema et Soucy, une nouvelle salle de concert et, depuis peu, l'Université du Québec à Drummondville», énumère-t-il.
Le courtier ne cache pas que la présence de l'université devrait permettre aux cégépiens de la région de «coller plus longtemps». «On veut que nos jeunes restent ici, et c'est un pas dans la bonne direction», ajoute-t-il.
À mi-chemin de tout
C'est un fait connu, sur le plan géographique, que Drummondville est située au centre du Québec. «On est à mi-chemin d'à peu près tout, qu'on veuille se rendre à Québec, à Montréal ou à Trois-Rivières», constate, de son côté, le courtier immobilier Pierre Salois, du groupe Sutton Vision Plus.
«C'est un atout pour les acheteurs et pour les entrepreneurs à la tête de PME, relève le courtier. Les distances sont relativement courtes entre ces trois villes.» Il ne manque pas de rappeler le rôle moteur du Centrexpo Cogeco pour la tenue de congrès dans cette ville qui compte plus de 500 entreprises manufacturières.
«Drummondville continue d'attirer la petite et moyenne entreprise grâce, notamment, à son incubateur industriel. Plus il y a d'entreprises, plus il y a de l'activité immobilière.»
Qualité de vie et prix
Les courtiers actifs dans le marché de Drummondville s'entendent sur un point en particulier: cette ville d'entrepreneurs offre une «belle qualité de vie», avec des pistes cyclables bien entretenues.
Parallèlement, le prix des maisons demeure peu élevé, si on compare avec la ville de Saint-Hyacinthe, à une cinquantaine de kilomètres de là.
«On peut trouver chez nous une maison unifamiliale pour 200 000 $, relève le courtier Paul Parenteau. À Saint-Hyacinthe, il faut parfois débourser jusqu'à 230 000 $ pour une maison jumelée.»
Cette vision des choses est partagée par sa collègue Dany Bellemare.
«La vie est simple chez nous, souligne Dany Bellemare. C'est très familial, également. On a des écoles de dimension humaine et c'est ce que les acheteurs, qui viennent parfois de Montréal, disent apprécier.»
ENn chiffres
75 423: Nombre d'habitants que comptait la municipalité au recensement de 2016
170 000 $: Prix médian d'une maison unifamiliale
11 %: Progression du prix médian d'une maison unifamiliale depuis cinq ans
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Sources: Statistique Canada et Fédération des chambres immobilières du Québec
PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, ARCHIVES LA PRESSE
Le prix médian d'une maison unifamiliale à Drummondville s'élève à 170 000 $.