Chalets: les Laurentides ont toujours la cote

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En 2016, près du tiers de toutes les ventes de chalets - et plus de la moitié des ventes de condos - ont été réalisées dans la région des Laurentides.

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Yvon Laprade

Collaboration spéciale

La Presse

Les Laurentides demeurent, et de loin, le plus gros marché d'acheteurs de résidences secondaires et de condos, révèlent les plus récents chiffres de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ).

En 2016, en effet, près du tiers de toutes les ventes de chalets - et plus de la moitié des ventes de condos - ont été réalisées dans la région des Laurentides.

Fait à souligner, la région de la Capitale-Nationale (Québec) a affiché une très forte croissance des ventes de propriétés de villégiature (+ 25 %), suivie de la région de Lanaudière (+ 18 %).

Enfin, le délai de vente moyen (pour une unifamiliale) a diminué de 23 jours dans la région de Lanaudière par rapport à 2016, et de 20 jours en Outaouais. Pour les condos, le délai de vente a chuté de 60 jours en Estrie et de 23 jours dans les Laurentides.

La FCIQ a recensé, au total, 3435 transactions de propriétés de villégiature (3024 unifamiliales et 411 copropriétés) dans les secteurs géographiques suivants: Capitale-Nationale, Estrie, Lanaudière, Montérégie et Outaouais.

LE MARCHÉ

Ventes totales (en 2016)

3435 (+ 11 %)

> Unifamiliales: 3024 (+ 13 %)

> Condos: 411 (- 3 %)

Prix moyen unifamiliale

269 577 $ (+ 1 %)

Prix moyen copropriété

241 004 $ (+ 14 %)

Délai de vente moyen

> Unifamiliale: 199 jours

> Copropriété: 311 jours

Prix moyen d'un chalet, par région

> Capitale-Nationale: 287 520 $

> Estrie: 301 763 $

> Lanaudière: 200 353 $

> Laurentides: 276 118 $

> Montérégie: 363 290 $

> Outaouais: 223 540 $

Prix moyen d'un condo

> Capitale-Nationale: 144 610 $

> Estrie: 183 941 $

> Lanaudière: 222 000 $

> Laurentides: 265 761 $

> Montérégie: 226 085 $

> Outaouais: 176 000 $

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Source: Fédération des chambres immobilières du Québec, février 2017




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