Où: Avenue du Cosmodôme, à deux pas du Centropolis
En tout: Huit immeubles, qui devraient comprendre environ 700 appartements en copropriété. La construction du premier édifice de 12 étages, comptant 74 condos, a débuté en mars et devrait être complétée en juillet prochain. La phase II a été lancée en septembre. Cet immeuble aura 15 étages et comprendra 92 unités. La construction devrait commencer au printemps 2012, pour se terminer en juillet 2013.
Description: Groupe Alta-Socam et ses partenaires, Camba Immobilier et Groupe BMV, misent sur la proximité du Centropolis, du cinéma Colossus Laval et du Carrefour Laval. Les immeubles, à l'architecture contemporaine signée Ruccolo " Faubert architectes, seront construits au-dessus d'un immense stationnement souterrain afin de laisser le plus de place possible à la verdure. L'aménagement paysager sera songé, avec des sentiers pédestres, des placettes avec une fontaine, un coin pour prendre du soleil, des appareils extérieurs pour faire de l'exercice et un vert d'entraînement de golf. Il y aura, de plus, une salle d'exercice spacieuse dans chacun des immeubles. Des places de stationnement pour des voitures électriques, par ailleurs, sont prévues.
Pour qui? Des préretraités et des retraités actifs qui vendent leur maison devenue trop grande, ainsi que des jeunes professionnels, heureux de s'installer à proximité du Centropolis. Les appartements sont spacieux pour plaire à une clientèle qui provient surtout de la couronne nord et qui est habituée d'avoir de l'espace.
Combien? Dans la deuxième phase, les appartements avec une chambre encore disponibles coûtent un minimum de 200 756$ (taxes incluses). Les condos avec deux chambres sont offerts à partir de 289 240$ (taxes incluses), tandis que ceux avec trois chambres coûtent un minimum de 419 907$ (taxes incluses). Les appartements-terrasses, aménagés aux trois derniers étages avec des vues superbes sur les environs, coûtent surtout entre 621 400$ et 803 496$ (taxes incluses). Les places dans le stationnement souterrain sont offertes à un prix d'aubaine: 12 625$ (taxes en sus).
Un plus: les copropriétaires n'auront qu'à traverser l'avenue du Cosmodôme pour se rendre au Marché Gourmand du Centropolis. Ils auront accès à pied à de nombreux commerces et restaurants. Ils seront, par ailleurs, à proximité des autoroutes 15 et 440, et pourront facilement prendre l'autobus pour se rendre à la station de métro Montmorency.
Un moins: Le complexe prend forme dans un milieu très urbain, où l'automobile règne en maître. Pour compenser, les immeubles seront implantés dans une oasis de verdure. Afin d'amplifier cet effet, le hall d'entrée de chacun des édifices donnera sur les jardins et les espaces verts aménagés tout autour.
Dans le voisinage: la Fruiterie 440, la poissonnerie Odessa, la boulangerie Première Moisson (entre autres), les bars, restaurants et commerces de Centropolis, le cinéma Colossus Laval, SkyVenture Montréal et le Carrefour Laval.