Détails des projets dans Ville-Marie est

1-Îlot VoyageurVaste terrain situé à l'intersection des rues Berri et Ontario

Propriétaires : UQAM et Busac ImmobilierLe chantier inachevé fait l'objet de pourparlers. Une des filiales immobilières de la Caisse de dépôt et placement du Québec, la SITQ, a le dossier à l'oeil et a entamé des discussions. L'immeuble, qui devait abriter des logements pour étudiants, conservera-t-il sa vocation ? La SITQ et l'UQAM sont avares de commentaires. C'est à suivre.

2- Gare-hôtel Viger

L'endroit est circonscrit par les rues Berri et Saint-Antoine et le pont Notre-Dame. Le futur complexe comprendrait un hôtel de luxe de 227 chambres, 289 unités de logement de typologies variées et 24 776 m2 d'espaces commerciaux.

Propriétaire : Consortium Viger DMC International

Architectes : Groupe Cardinal Hardy/Arcop, de même que Robert A.M. Stern Architects

Début de la construction: en 2011 ou 2012, de façon à ce que les futurs copropriétaires ne soient pas incommodés par les travaux réalisés lors la première phase du CHUM.

La remise en valeur de l'ancienne gare-hôtel Viger, construite de 1896 à 1898, est la pierre angulaire du projet. Le site, qui borde l'est du Vieux-Montréal, aurait une nouvelle vocation résidentielle, commerciale et touristique. S'y grefferaient un stationnement intérieur et des espaces publics. Le projet est toutefois sur la glace, à cause de la situation économique. Le promoteur suit aussi attentivement l'échéancier de la construction du futur CHUM, situé à côté, pour s'aligner.

3-POM

555, boulevard René-Lévesque Est (intersection rue Saint-Hubert)

143 appartements en copropriété

Superficie : de 413 à 1226 pi2

Prix : à compter de 154 000$ (taxes en sus)

Promoteur : Groupe Canvar

Geiger + Huot Architectes

La construction de l'immeuble de 10 étages avance rondement. Il s'élève à la place d'un stationnement. Tous les condos seront dotés d'un balcon. Il y aura une terrasse et une piscine sur le toit. Les stationnements seront souterrains pour faire place à une cour intérieure. Une grande attention est portée à l'étanchéité et à l'efficacité énergétique de l'immeuble.

4-Coopérative d'habitation Radar

1174, rue De Champlain (intersection boulevard René-Lévesque)

47 logements communautaires

Propriétaire actuel : Centre communautaire Sainte-Brigide

Groupe de ressources techiques : Groupe CDH

Beaupré et Michaud Architectes

Début de la construction : mars 2010

Le terrain où se trouvent l'église Sainte-Brigide de Kildare et le presbytère sera mis en valeur en quatre phases pour avoir une nouvelle vocation sociale, communautaire et culturelle. La coopérative d'habitation, qui aura cinq étages, sera construite dans le stationnement de l'église, dans le cadre de la première phase du projet. Les logements sont destinés à des artistes et des membres du milieu culturel. Deux organismes communautaires, Pas de la rue et le Groupe Intervention Travail (GIT), devraient s'installer au rez-de-chaussée.

5-Le Sofia sur René-Lévesque

Boulevard René-Lévesque (intersection rue Amherst, jusqu'à la rue Wolfe)

Une trentaine d'appartements en copropriété

Promoteur: Groupe Cartierville

Geiger + Huot Architectes

Adieu terrain vague. Groupe Cartierville négocie avec l'arrondissement de Ville-Marie pour finaliser le projet. L'immeuble pourrait compter six étages.

6-Le Maisonneuve

1175, boulevard de Maisonneuve Est

32 appartements en copropriété

Prix: de 138 900$ à 215 000$ (taxes incluses)

Promoteur: Mondev Construction

Dorel Friedman Architecte

Le promoteur a misé sur un bon rapport qualité-prix. Il ne reste qu'une unité à vendre. La construction de l'immeuble de trois étages est pratiquement terminée et quelques copropriétaires ont commencé à emménager.

7-Le Saint-Antoine

1210, rue Saint-Antoine Est (intersection rue Montcalm)

59 appartements en copropriété, jusqu'à 959 pieds carrés

La plupart ont entre 600 et 700 pieds carrés

Prix: à partir de 154 900$ (taxes incluses)

Promoteur: Samcon

Marco Manini Architecte

Début des travaux: ils viennent de commencer

Un ancien immeuble commercial a été démoli pour faire place à l'édifice, qui aura quatre étages. Doté d'une structure de bois, il comptera un ascenseur. Des terrasses privées seront aménagées sur le toit. Plusieurs copropriétaires auront une vue sur le centre-ville ou le Vieux-Montréal. Le stationnement intérieur sera réparti sur deux niveaux.

8-Site de la Maison de Radio-Canada

1400, boulevard René-Lévesque Est

2000 logements

Propriétaire: Société Radio-Canada

Daoust Lestage architecture et design urbain

L'immense terrain a une superficie totale de plus d'un million de pieds carrés (97 597 pieds carrés). Le développement du site permettra de consolider ce qui deviendra, avec l'implantation du CHUM et le recouvrement de l'autoroute Ville-Marie, la porte Est du centre-ville de Montréal. Seul texte à finir...

9-Azur

2156, rue Sherbrooke Est (intersection rue des Érables)

41 appartements en copropriété

Superficie: surtout de 635 à 1129 pieds carrés

Prix: de 179 000$ à 381 000$ (taxes incluses)

Promoteur: Groupe Polymont

Geiger + Huot Architectes

Début de la construction: quand 50% des condos seront vendus

L'édifice de cinq étages, doté d'une structure de béton et d'un ascenseur, comprendra un stationnement souterrain. Ses grands atouts? Son adresse prestigieuse, rue Sherbrooke Est, la proximité du Plateau et une vue vers le centre-ville ou le pont Jacques-Cartier. Dix-neuf des appartements ayant deux chambres seront répartis sur deux étages. Un vaste jardin sera aménagé à l'arrière.

10-Lumen

Rue Laforce

Dans le quadrilatère formé du boulevard De Maisonneuve et des rues Parthenais, Sainte-Catherine et De Lorimier

Phase I: 83 appartements en copropriété

Superficie: de 693 à 1349 pieds carrés

Prix: 182 000$ à 372 000$ (taxes incluses)

Promoteur: Diamond Trust

Architecte: Groupe Marchand Architecture & Design

Début de la construction: avril 2010

Le vaste terrain abandonné, où devaient être construites les phases subséquentes du projet Square Cartier, trouve enfin une nouvelle vocation. Un immeuble de huit étages sera d'abord construit. Doté d'une structure de béton, il comprendra des ascenseurs, une terrasse sur le toit et un stationnement souterrain. Toutes les unités auront un balcon pour profiter de la vue dégagée sur les environs... et les feux d'artifices. Deux autres phases sont prévues, de 75 et 74 unités.

11- Le Lionel

Rue De Lorimier

62 logements communautaires

Promoteur et propriétaire: Inter-Loge Centre-Sud

Jacques Coulloudon Architecte

Début de la construction: août 2010

L'immeuble de 7 étages, qui pourrait être nommé en l'honneur d'un défunt frère de Saint-Gabriel très impliqué dans la communauté, sera construit lui aussi sur le terrain de l'ancienne usine UDT. Les logements seront surtout destinés à des familles. Inter-Loge prévoit aussi bâtir dans le même quadrilatère, rue Sainte-Catherine, près de la rue De Lorimier, un immeuble de 16 logements communautaires à l'intention de personnes seules. Les bureaux du Groupe L'Itinéraire devrait s'établir au rez-de-chaussée.

12- Porte Sainte-Marie

Quadrilatère formé des rues Sainte-Catherine, Parthenais, René-Lévesque et De Lorimier

900 logements et plusieurs commerces

Cet immense terrain de 300 000 pieds carrés a un potentiel énorme. Un projet, Porte Sainte-Marie, a été présenté à l'arrondissement en 2004, mais on n'y a pas donné suite. C'est à suivre.