1. Une maison d'architecte coûte cher
1. Une maison d'architecte coûte cher
Les architectes comme les promoteurs construisent des maisons aux prix variés. Exemple? La valeur des maisons conçues par les architectes de l'atelier YH2, à Montréal, oscille entre 120 000$ (une autoconstruction minimaliste) et 500 000$. Il faut compter 250 000$ pour une jolie maison d'architecte à structure plutôt conventionnelle et sans attribut luxueux, comme de larges portes-fenêtres, précise Richard de la Riva, architecte associé chez Affleck + de la Riva. Le prix peut grimper jusqu'à un demi million, selon les matériaux et les accessoires choisis. Ainsi, de grandes fenêtres s'avèrent onéreuses, car elles sont liées à une structure non conventionnelle. Certains promoteurs vont, par ailleurs, proposer des manoirs neufs à des prix encore plus élevés.
Les architectes se préoccupent davantage de la richesse des espaces, de la qualité de la lumière et du mode de vie des occupants, plutôt que du luxe du décor intérieur.
«Les espaces d'une maison importent plus que la décoration des surfaces», affirme Martin Dubois, auteur d'Architecture, habitat et espace vital au Québec 100 maison contemporaines.
Bien des gens considèrent la maison d'architecte comme étant inabordable en raison des honoraires du professionnel. Qu'en est-il? Ils sont évalués à environ 10% des coûts de construction d'une maison. Ce tarif dépend de l'ampleur des services dispensés par l'architecte. Il peut notamment surveiller le chantier, agir d'intermédiaire entre l'entrepreneur et son client ou même superviser l'aménagement intérieur. Dans le cas d'une rénovation, ses honoraires (incluant la surveillance du chantier) varient entre 12% et 15%, selon Richard de la Riva. Il faut compter près de 100 000$ pour une rénovation importante, comme un agrandissement.
L'avantage de l'architecte ? Il permet d'obtenir une maison qui répond exactement à ses besoins, vous diront ceux qui en ont déjà consulté un.
Dotée d'une forme structurale simple, une maison d'architecte couverte de bois plutôt que de maçonnerie et ne possédant pas de larges portes-fenêtres sera plus abordable.
2. Elle est bizarre
«Les architectes modernes, dont Le Corbusier, ont rejeté la symétrie et tout ce qui se rapprochait de l'architecture néo-classique», explique Loucas Yiacouvakis. Conséquence? La maison d'architecte peut choquer l'oeil, car sa structure parfois irrégulière est montrée. «La structure doit être exprimée clairement», précise l'architecte de l'atelier YH2. En résumé, la composition spatiale prime sur la décoration. Les architectes travaillent avec les hauteurs de plafonds et les différents niveaux d'habitation. Ils conçoivent aussi des terrasses pour mieux exprimer la continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
«Même dans l'asymétrie, les architectes recherchent l'équilibre», pointe Richard de la Riva.
Pour certaines personnes, la maison d'architecte ressemble à un cube de béton tombé du ciel. Ce cliché n'est pas sans fondement, poursuit Richard de la Riva. Il rappelle que dans les années 60, l'architecture monumentale dite «brutaliste» s'exprimait avec du béton et des gestes simples. «À cette époque, les gens avaient besoin de nouveauté», dit-il.
3. Elle détonne dans le quartier
Les architectes ont toutes sortes de ruses pour s'intégrer à l'environnement, sans pour autant calquer les maisons des environs. Malgré une forme inusitée, une maison contemporaine peut être couverte de briques semblables à celles des résidences avoisinantes. «Si ce n'est pas un matériau de recouvrement, une forme, comme un toit en pente, permet de créer un rappel architectural», affirme Martin Dubois.
L'aménagement de balcons, de portiques, de marquises et les proportions des fenêtres sont quelques astuces qui permettent de rappeler l'architecture des maisons environnantes.