La Chambre immobilière du Grand Montréal publie lundi matin ses données sur le marché de la région métropolitaine, constatant le recul de 4% pour 3390 transactions le mois dernier comparativement à la même période 12 mois plus tôt. Les inscriptions sur MLS ont bondi de 13% à 33 176 au 31 août.

La Chambre immobilière du Grand Montréal publie lundi matin ses données sur le marché de la région métropolitaine, constatant le recul de 4% pour 3390 transactions le mois dernier comparativement à la même période 12 mois plus tôt. Les inscriptions sur MLS ont bondi de 13% à 33 176 au 31 août.

Depuis le début de l'année, les ventes ont monté de 2% à 35 665.

Si la CIGM note un ralentissement en août, elle indique que le marché demeure vigoureux.

«Avec ces 3390 transactions, il s'agit du deuxième meilleur mois d'août de notre histoire puisque la hausse est de 7% par rapport aux 3162 transactions enregistrées en 2004», dit Michel Beauséjour, chef de la direction de la Chambre immobilière du Grand Montréal.

«En comparant le nombre de ventes en août avec les résultats obtenus au cours des dernières années - les meilleures dans l'histoire de la CIGM - nous réalisons que nous sommes toujours dans un marché extrêmement actif», ajoute M. Beauséjour.

La baisse est de 2% à 2200 transactions pour les maisons unifamiliales pendant le mois, avec une valeur moyenne en hausse de 3% à 211 000. Depuis le début de 2006, la revente a monté de 2% à 22 491 transactions.

Du côté des copropriétés, la diminution se chiffre à 7% le mois dernier avec un total de 690 transactions. Mais depuis le début de l'année, les ventes ont monté de 5% à 7448. La copropriété demeure le moteur de la revente, particulièrement dans l'île de Montréal, avec une part de marché de 42%.

Dans l'ensemble du territoire de la chambre immobilière, la valeur moyenne d'une copropriété était en hausse de 5% en août par rapport à la même période l'an dernier pour s'élever à 211 000 $.

Le volume total de la revente en août était de 715,1 M$, soit une baisse de 1%. En huit mois cette année, le volume a monté de 9% à 7,6 G$.