La publication, dont les textes seront écrits en collaboration avec le journaliste François G. Cellier, abordera dans un langage simple les éléments de base à connaître avant de faire l'achat d'une copropriété ou de mieux comprendre l'achat effectué. Bien vivre la copropriété, édition 2006 renferme des questions qui abordent, notamment, le fonds de prévoyance, l'assurance et le syndicat de la copropriété. Commentaires d'acheteurs et d'administrateurs d'édifice sont aussi au menu.

La publication, dont les textes seront écrits en collaboration avec le journaliste François G. Cellier, abordera dans un langage simple les éléments de base à connaître avant de faire l'achat d'une copropriété ou de mieux comprendre l'achat effectué. Bien vivre la copropriété, édition 2006 renferme des questions qui abordent, notamment, le fonds de prévoyance, l'assurance et le syndicat de la copropriété. Commentaires d'acheteurs et d'administrateurs d'édifice sont aussi au menu.

«Les gens délaissent leurs intérêts parce qu'ils ne comprennent pas ce qu'ils doivent faire en copropriété. À cause de ça, on assiste au dépérissement du parc immobilier» déplore Me Joli-Coeur. En effet, les copropriétaires ont eu tendance à engager peu de frais dans les travaux de rénovation, ce qui a aggravé la dégradation des logements.

En France, notamment, poursuit Yves Joli-Coeur, on a assisté au phénomène du taudis dans ce type d'habitation. Chez nous, les copropriétaires, ajoute-t-il, ne doivent pas seulement s'enquérir de l'acoustique ou de la permission de posséder un animal -ce qui est une très bonne chose en soi-, mais également de l'administration de l'édifice. Car, de manière générale, il y a rarement suffisamment de fonds dans les prévoyances pour faire face à des travaux imposants mais nécessaires.

Et encore, en Europe, les gestionnaires d'immeubles sont des professionnels, ce qui n'est pas le cas au Québec. «Ici, c'est la jungle. Le condo, c'est excellent du point de vue social. Mais la mécanique technique des rénovations, ce n'est vraiment pas évident», ajoute l'avocat et éditeur, qui a des ouvrages juridiques à son actif. Quelque 50 000 foyers québécois recevront un exemplaire du magazine au cours du mois de septembre. Pour une distribution ciblée, on peut s'inscrire sur le site www.condolegal.com.

Un deuxième salon de la copropriété

Avec un revenu annuel de plus de 18 milliards, les copropriétaires sont devenus les acteurs d'une industrie d'importance. Bien implanté pour sa deuxième année consécutive, le Salon de la copropriété se veut un événement désormais incontournable, avec 150 stands regroupant notamment des fournisseurs de services de gestion, des consultants juridiques, des courtiers, des assureurs, des entrepreneurs, des services d'entretien et de rénovation et des décorateurs. On y dispense des consultations gratuites: architectes, avocats, huissiers, notaires, arpenteurs-géomètres et autres experts en copropriété répondent aux questions individuelles. Plusieurs conférences animées par des professionnels traitent l'ensemble des thèmes d'actualité en copropriété.