En janvier, 3169 ventes ont été effectuées, une augmentation de 8 % par rapport à 2005. Le volume des ventes s'est élevé à 649 millions de dollars, pour une progression de 17 %. La valeur moyenne des propriétés unifamiliales vendues dans la grande région de Montréal, banlieues nord et sud incluses, a monté de 10 % pour atteindre 204 000 $.
En janvier, 3169 ventes ont été effectuées, une augmentation de 8 % par rapport à 2005. Le volume des ventes s'est élevé à 649 millions de dollars, pour une progression de 17 %. La valeur moyenne des propriétés unifamiliales vendues dans la grande région de Montréal, banlieues nord et sud incluses, a monté de 10 % pour atteindre 204 000 $.
Dans l'île de Montréal, on a touché une valeur moyenne de 306 000 $ pour les maisons unifamiliales vendues en janvier.
Au 31 janvier, plus de 33 000 inscriptions résidentielles ont été recensées dans le réseau, alors qu'il y en avait plus de 29 000 à la même date l'an dernier.
Aussi, la demande grandit pour les «plex» de deux à cinq logements alors que 360 ventes ont été comptabilisées en janvier, contre 310 à la même période de 2005.
Leur prix moyen était de 275 000 $, en hausse de 11 % dans la grande région montréalaise.
L'île de Montréal est le marché le plus effervescent avec 53 % des transactions.
La Chambre immobilière est optimiste pour le reste de l'année.
«La conjoncture continue d'être excellente pour l'achat ou la vente de propriétés et nous prévoyons que l'année 2006 sera semblable aux années antérieures», commente Michel Beauséjour, chef de la direction de la Chambre immobilière du Grand Montréal.
«Au pays, le Grand Montréal demeure l'endroit où l'accès à la propriété est le plus facile, ajoute M. Beauséjour. Nous avons une nette longueur d'avance sur les autres grandes régions métropolitaines, comme Vancouver ou Toronto par exemple, où le prix moyen était respectivement de 446 000 $ et de 327 000 $ en décembre 2005.»
HAUSSE GÉNÉRALISÉE
Voici le prix moyen des maisons unifamiliales en janvier:
Montréal: 306 000 $ (+5 %)
Laval: 205 000 $ (+7 %)
Montérégie: 197 000 $ (+12 %)
Laurentides: 190 000 $ (+17 %)
Lanaudière: 153 000 $ (+8 %)
_________________
Source: Chambre immobilière du Grand Montréal