«J'ai déménagé dans une belle maison de retraite en 2002 car à l'époque, il n'existait pas de condos avec services», évoque-t-il. Mais quand il a vu qu'un complexe avec services serait construit à quelques pas de chez lui, près du Parc régional de Longueuil, il n'a pas hésité à acquérir un appartement.

«J'ai déménagé dans une belle maison de retraite en 2002 car à l'époque, il n'existait pas de condos avec services», évoque-t-il. Mais quand il a vu qu'un complexe avec services serait construit à quelques pas de chez lui, près du Parc régional de Longueuil, il n'a pas hésité à acquérir un appartement.

«J'ai été propriétaire de quatre maisons au cours de ma vie, alors cela ne m'inquiète pasde redevenir propriétaire. Quand on voit le coût de location d'un quatre et demi en résidence, on se rend compte

que c'est beaucoup d'argent. Au moins, je pourrai vendre mon condo ou le laisser en héritage.»

Le condominium pour personnes âgées n'est pas une primeur. La chose est courante aux États-Unis, à Toronto et dans l'Ouest canadien. C'est le Groupe Maurice qui a décidé d'aborder ce marché avec 125 condos parmi les 455 unités des Promenades du Parc. Et il ne le regrette pas, puisqu'en six mois, la moitié ont été vendus. «Je pense que c'est un élément qui fait partie de l'avenir, car avec la hausse des coûts de construction de 25% en six ans, le loyer pour un logement de 1200 pieds carrés de moyen à haut de gamme, avec services, s'élèvera à 3000$ et plus par mois, explique Luc Maurice.

En achetant un condo, la personne peut avoir un peu plus de luxe, elle protège sa mise de fonds, bénéficiera de la plus-value s'il y a lieu, se protégera de l'inflation qui sera limitée aux charges de

copropriété et de services et elle aura plus de contrôle sur son intérieur.»

D'autres promoteurs ont étudié la formule, mais ils ont finalement opté pour la location, percevant qu'elle convenait mieux aux personnes âgées.

Le président de Groupe Kevlar, René Bellerive, n'est toutefois pas contre le principe. «Avec la qualité des projets qu'on fait, on veut abaisser la moyenne d'âge pour éventuellement mettre en valeur un

autre marché, celui du condo avec services pour une clientèle de 60-70 ans.»