«Au Québec, les propriétaires ont besoin de sentir qu'ils participent à la fabrication de leur maison. Ils préfèrent encore les petits entrepreneurs ou l'autoconstruction», affirme l'architecte André Bourassa, président de l'Ordre des architectes du Québec.
«Au Québec, les propriétaires ont besoin de sentir qu'ils participent à la fabrication de leur maison. Ils préfèrent encore les petits entrepreneurs ou l'autoconstruction», affirme l'architecte André Bourassa, président de l'Ordre des architectes du Québec.
Sans compter que les architectes participent peu au design résidentiel. «Seulement 5 à 10 % des maisons au Québec ont été dessinées par des architectes. Les entrepreneurs préfèrent travailler avec des technologues ou répéter les mêmes plans de leur architecte», dit Avi Friedman, professeur d'architecture et directeur du programme de la maison à coût abordable à l'Université McGill.
«Nous n'offrons pas de modèles modernes dans nos catalogues, mais certains clients nous en demandent par le l'intermédiaire de leur architecte», précise Daniel Laprise des Maisons Laprise.
Un rapprochement entre les constructeurs de maisons usinées et les architectes devrait être entamé, renchérit André Bourassa. Un concours devrait même être lancé.
Une chose est sûre, les spécialistes prédisent que la maison de l'avenir sera usinée. Pourquoi? En raison du vieillissement de la main-d'oeuvre spécialisée en construction, disent-ils. Il y a aussi un avantage économique à construire en usine. «Il faut environ 10 jours pour ériger la structure d'une maison de manière conventionnelle, alors qu'un jour suffit en usine», calcule Avi Friedman.
«La génération des jeunes acheteurs, adeptes d'Internet, est plus virtuelle. Elle sera probablement moins portée à participer à la construction. Par contre, l'aspect moins personnalisé de la maison usinée rebutera moins les jeunes clients», estime l'architecte de chez Bourassa & Gaudreau.
Pour l'instant, les maisons usinées constituent une faible proportion des constructions résidentielles, au Québec. En 2004, 7 % des maisons individuelles couvertes par la Garantie des maisons neuves de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec étaient usinées, révèle Steeves Demers, économiste. Toutefois, en 2002, seulement 1,8 % des maisons étaient préfabriquées au Québec.
Aux États-Unis, l'engouement pour l'habitation usinée semble se confirmer, atteste Kathleen Maynard, directrice de l'Institut canadien de l'habitation usinée. «L'effet semble même se ressentir au pays, dit-elle. De plus en plus de petits et moyens constructeurs canadiens s'associent à des usines.»
______________________
Pour en savoir plus:
> Société québécoise des manufacturiers d'habitation: www.sqmh.ca
> Association de la construction du Québec: www.acq.org
> Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ): www.apchq.com
> Institut canadien de l'habitation usinée: www.cmhi.ca