Les magasins d'alimentation ont agrandi leur superficie. À Saint-Jérôme, on n'en finit plus de construire des commerces le long de l'autoroute 15, sortie Brière. Constat: le «village» s'urbanise et cela signifie que dans un proche avenir, les résidants des environs n'auront plus à rouler jusqu'à Laval ou Montréal pour acheter ce dont ils ont besoin. Sans compter les urgences toutes neuves de l'Hôtel-Dieu de Saint-Jérôme. Elles ouvriront leurs portes à la fin du mois et permettront de répondre adéquatement à la population grandissante des Laurentides.

Les magasins d'alimentation ont agrandi leur superficie. À Saint-Jérôme, on n'en finit plus de construire des commerces le long de l'autoroute 15, sortie Brière. Constat: le «village» s'urbanise et cela signifie que dans un proche avenir, les résidants des environs n'auront plus à rouler jusqu'à Laval ou Montréal pour acheter ce dont ils ont besoin. Sans compter les urgences toutes neuves de l'Hôtel-Dieu de Saint-Jérôme. Elles ouvriront leurs portes à la fin du mois et permettront de répondre adéquatement à la population grandissante des Laurentides.

Après avoir vendu leur condo de Montréal, Danielle Francoeur et son conjoint, Paul-André Bélisle, ont transformé leur chalet en résidence principale, à Saint-Sauveur. (Photo Alain Roberge, La Presse)

Dans la foulée, les prix de vente des terrains et des maisons bondissent, faisant grimper les rôles d'évaluation. Il n'est pas rare de voir des maisons datant de plusieurs années se vendre plus de 300 000$. Quant à la hausse de la population, les chiffres sont trompeurs car les statistiques ne tiennent pas compte des propriétaires qui ont converti leur résidence secondaire en résidence permanente.

Concernant les nouvelles constructions, l'entrepreneur Louis Thibodeau affirme que les ménages savent très bien ce qu'ils veulent. «La plupart en sont à leur deuxième ou troisième maison. Ils n'y vont pas à l'aveuglette. Ils veulent se faire un dernier gros cadeau en ayant des commodités qui leur manquaient dans leur ancienne maison. Ils prisent la qualité, le haut de gamme, sans toutefois tomber dans l'extravagance. Le confort est très important et plusieurs utilisent le programme Novoclimat avec une isolation nouvelle technologie qui fait réaliser des économies de chauffage de près de 40%. Ce programme peut s'appliquer à n'importe quel type de maison.»

M. Thibodeau ajoute que les futurs propriétaires, qui sont souvent de futurs retraités, sont très consciencieux dans leurs démarches. «Ils ne veulent pas leur construction pour demain; ils planifient un an d'avance. Ils se font faire un plan, magasinent leurs matériaux, cherchent un terrain tranquille où il y a de la verdure et une belle vue. Ça paraît qu'ils ont déjà été propriétaires.»

2001

Population permanente / Richesse foncière

Piedmont: 2211 / 238 818 800$

Sainte-Adèle: 9609 / 654 274 600$

Saint-Sauveur: 8002 / 720 546 001$

Prévost: 8295 / 348 995 100$

Saint-Colomban: 7232 / 269 392 000$

Saint-Hippolyte: 6008 / 378 660 700$

Sainte-Sophie: 9410 / 293 704 300$

Pour ce qui est des populations, les chiffres ne tiennent pas compte des personnes qui ont converti leur chalet pour y demeurer à l'année.

2005

Population permanente / Richesse foncière

Piedmont: 2216 / 279 014 100$

Sainte-Adèle: 9997 / 753 736 600$

Saint-Sauveur: 8669 / 878 576 400$

Prévost: 9031 / 463 681 800$

Saint-Colomban: 8707 / 373 079 600 $

Saint-Hippolyte: 6543 / 437 584 200$

Sainte-Sophie: 10 187 / 372 903 800$

Pour ce qui est des populations, les chiffres ne tiennent pas compte des personnes qui ont converti leur chalet pour y demeurer à l'année.