En quatre sessions consécutives de 249 heures chacune, le CEI de Québec devrait dispenser son enseignement à au moins 60 personnes durant l'année 2005-2006 en vue de l'obtention d'une attestation d'études collégiales. À la suite de quoi, elles pourront se présenter à l'examen de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ) et décrocher leur certificat de pratique.
En quatre sessions consécutives de 249 heures chacune, le CEI de Québec devrait dispenser son enseignement à au moins 60 personnes durant l'année 2005-2006 en vue de l'obtention d'une attestation d'études collégiales. À la suite de quoi, elles pourront se présenter à l'examen de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ) et décrocher leur certificat de pratique.
Déjà en exploitation à Montréal depuis deux ans, c'est au Collège Mérici, chemin Saint-Louis, que l'établissement privé s'installe.
Michèle Gagnon est à la fois présidente de la Chambre immobilière de Québec et de la Fédération des chambres immobilières de la province. Elle trouve que l'arrivée du CEI dans la capitale est «positive». L'institution formera des professionnels de l'immobilier qui joindront éventuellement l'effectif de 1145 agents et courtiers de la région.
«Nous sommes encore loin des 1600 que nous étions à la fin des années 80», constate-t-elle.
En revanche, plusieurs agents et agentes prendront tôt ou tard leur retraite. Au Québec, en effet, leur moyenne d'âge est respectivement de 49 et 47 ans.
«Le décompte des agents et courtiers sur l'ensemble du territoire québécois est d'un peu plus de 15 000, dit Claude Lafrenière du service des communications de l'ACAIQ. En Ontario, il est de 45 000.» L'écart est considérable et donne lieu à penser, selon lui, qu'il y a encore une place viable chez nous pour les nouveaux arrivants.
Il précise, enfin, que 3045 personnes ont demandé l'an passé leur accréditation et que le plus grand nombre d'entre elles provenaient des 26 institutions d'enseignement publiques et privées autorisées à donner la formation.
Enrichi
La directrice générale du CEI, Shirley Soulard, qui se confie au Soleil depuis Montréal, est sûre de la qualité et de l'efficacité de l'enseignement prodigué par son institution. Son rayonnement auprès des courtiers, plaide-t-elle, est déjà important.
«Le programme est enrichi, les étudiants mieux épaulés. Les jeunes de 25 à 35 ans plus nombreux. Quoique la moyenne d'âge est présumée de 38 ans», affirme Mme Soulard qui fut elle-même du milieu pendant 10 ans et de l'enseignement collégial durant 10 autres.
La coordonnatrice du CEI de Québec, Louise Bélanger, croit que les antécédents de Mme Soulard l'ont conduite à mettre au point un programme d'enseignement mieux structuré, néanmoins rigoureusement conforme à la Loi sur le courtage immobilier.
Les 249 heures de cette toute première session seront réparties entre les matières que voici: droit immobilier, Loi sur le courtage, mathématiques immobilières (pour l'estimation préalable, entre autres, des coûts à encourir par les clients), l'évaluation immobilière immeubles (suivant la nature même des bâtiments et la valeur de leurs comparables dans le même secteur), la rédaction des contrats et documents relatifs à l'immobilier.
Les cours ont lieu les mardi, mercredi et jeudi de 18 h à 22 h et une fin de semaine sur deux jusqu'à leur terme, le 11 décembre. À la suite de quoi, 12 autres heures de séminaires et conseils sont accordées afin de soutenir les nouveaux agents dans leur pratique.
«Les personnes accréditées pourront oeuvrer comme agents immobiliers dans les secteurs résidentiel et commercial, comme courtiers hypothécaires ou vendeurs à l'emploi de promoteurs immobiliers», détaille Mme Bélanger.
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Renseignements: enseignementimmobilier.com, 1 866 905-1551.