Maintenant, il attire deux types de propriétaires fondamentalement différents: la clientèle traditionnelle, celle des baby-boomers qui quittent la maison où ils ont élevé leur famille, et une nouvelle catégorie d'acheteurs, les jeunes couples dans la vingtaine qui, en attendant leur progéniture prévue vers la trentaine, s'installent dans un appartement qui leur appartient. Nos experts se prononcent.
Maintenant, il attire deux types de propriétaires fondamentalement différents: la clientèle traditionnelle, celle des baby-boomers qui quittent la maison où ils ont élevé leur famille, et une nouvelle catégorie d'acheteurs, les jeunes couples dans la vingtaine qui, en attendant leur progéniture prévue vers la trentaine, s'installent dans un appartement qui leur appartient. Nos experts se prononcent.
Pour les jeunes et les jeunes professionnels
Selon Michel Cholette, du Groupe Cholette, les modèles pour les jeunes couples sont très zen, décorés dans les tons de noir et de blanc et aménagés avec des espaces dégagés, presque comme un loft. Les 4 1/2 comprennent une chambre et un bureau.
«C'est essentiel pour notre clientèle du Vieux-Montréal, surtout des jeunes professionnels», note Jean-François Varin, des Habitations Saint-Luc.
La tendance actuelle: plancher en bois foncé, portes françaises
À la hausse: le kit Internet dans le bureau
Ce qui se fait oublier: le condo passe-partout
Pour les «plus très jeunes»
Les constructeurs doivent prévoir un autre modèle plus proche de la maison que les boomers viennent de quitter. «Cela fait longtemps qu'on parlait de l'impact du vieillissement des baby-boomers, rappelle Michel Cholette. Aujourd'hui, on commence à le vivre.» La constante? «Tout est plus grand qu'autrefois: les propriétaires sont habitués à de grands espaces qu'ils veulent retrouver. Cela influence toute l'architecture.» M. Gewurz, du Groupe Proment, raconte qu'il avait deux lofts à vendre dans l'un de ses projets: un meublé en moderne et l'autre en traditionnel. C'est le traditionnel qui a trouvé preneur parce que, dit-il, « cela correspondait à la clientèle du projet, qui était plus âgée».
La tendance actuelle: les doucines (ogee) partout
À la hausse: l'espace-bureau. Les baby-boomers sont encore actifs
Ce qui se fait oublier: le condo passe-partout