Comme toutes les vieilles demeures, la maison en pierre datant de 1904 n’était pas facile à isoler, avec le risque de détérioration du matériau que cela comportait. Or, les joints de mortier étaient dans un état piteux. Le plâtre était posé directement sur la pierre. Les murs étaient donc très froids et l’humidité élevée.

Comme toutes les vieilles demeures, la maison en pierre datant de 1904 n’était pas facile à isoler, avec le risque de détérioration du matériau que cela comportait. Or, les joints de mortier étaient dans un état piteux. Le plâtre était posé directement sur la pierre. Les murs étaient donc très froids et l’humidité élevée.

 Robert Deschamps, de Constructions Sodero, et son équipe ont fait installer un système complexe de chauffage et d’isolation pour régler une fois pour toutes les problèmes d’humidité: en laissant une cavité entre la pierre porteuse et l’intérieur. «On a fait des murs extérieurs à l’intérieur», explique M. Deschamps. Le mur extérieur est maintenant isolé et étanche à l’air.

Ce système de double enveloppe a d’ailleurs fait l’objet d’une des nombreuses études effectuées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), sous la rubrique «Au cœur de l’habitation» et titrée: Évaluation de la performance des murs extérieurs en maçonnerie massive soumis à des travaux de rattrapage. «Entre la pierre et le mur, on a laissé un espace d’air. Le chauffage et la climatisation se font à l’intérieur. L’air froid et l’air chaud sont traités dans cette cavité», précise l’entrepreneur.

Air pur des montagnes

 La température dans la maison est toujours agréable et reste constante malgré les saisons. Des techniciens vérifient la température dans la cavité deux fois par année. «Dans la cavité, il fait toujours 22ºC (72º F)», assure M. Deschamps. Le confort règne. Le visiteur a la sensation d’être dans un cocon. En fait, pour savoir le temps qu’il fait dehors, s’il vente ou s’il neige, il faut vraiment regarder par la fenêtre!

De plus, l’air de l’extérieur est récupéré, grâce à un système d’échangeur d’air, avant de pénétrer dans la maison. L’air y est particulièrement pur. Les occupants ne sont jamais en contact avec un air qui a été chauffé et propulsé à travers des conduites contaminées ou poussiéreuses. Cet échangeur possède en plus un filtre électronique qui ionise l’air arrivant de l’extérieur! Et tout fonctionne grâce à un système sophistiqué de capteurs électroniques partout dans les murs et dans la maison. «La température et la climatisation se déclenchent en fonction de ça», souligne M. Deschamps.

 Le propriétaire nous assure qu’il n’a jamais été aussi bien. «Il n’y a pas d’humidité, pas de sécheresse. C’est très agréable. On n’a jamais froid. Depuis que j’ai ce système, je ne suis plus malade», souligne cet ex-habitué des rhinites.