Du haut de la chambre des maîtres, la vue sur la salle à manger et le salon bordés de grandes fenêtres est inspirante. La construction d'une mezzanine a donné le ton à ce loft urbain du quartier Saint-Roch, le rendant plus chaleureux et intimiste.

Du haut de la chambre des maîtres, la vue sur la salle à manger et le salon bordés de grandes fenêtres est inspirante. La construction d'une mezzanine a donné le ton à ce loft urbain du quartier Saint-Roch, le rendant plus chaleureux et intimiste.

 «J'aime ce sentiment d'ouverture et le fait qu'on n'étouffe pas», explique la propriétaire des lieux. Son conjoint a réalisé les plans de leur demeure, qui a pris la forme de trois cubes emboîtés les uns dans les autres. Résultat: la mezzanine a ajouté beaucoup d'espace en accueillant la chambre, une salle de bains et une autre pièce qui sert de bureau et de chambre d'amis.

«Quand on vit dans un loft, on a besoin de se sentir quand même dans un cocon, explique la designer Anne Turcotte. Les grandes pièces peuvent parfois donner l'impression de vide, et la mezzanine permet de mieux habiter l'espace.»

La popularité de la mezzanine ne se dément pas depuis des années. Et ce n'est pas un hasard si on en trouve beaucoup dans les lofts ou les appartements à aires ouvertes. «C'est un concept d'aménagement qui donne des volumes très intéressants, indique l'architecte Pierre Martin, surtout lorsque les plafonds sont très hauts.»

L'espace étant souvent une denrée rare, de nombreux propriétaires souhaitent augmenter leur surface habitable, que ce soit pour en faire une chambre à coucher, un bureau ou un coin détente. Et la mezzanine est une solution qui a de nombreux avantages, dit l'architecte. «C'est tout d'abord une façon de gagner de l'espace sans avoir à agrandir.»

De plus, c'est un type d'aménagement qui peut évoluer avec le temps selon les besoins des occupants. «Lors de la construction, on peut placer des structures qui serviront éventuellement à accueillir une mezzanine ou bien on peut créer un espace qui ne sera aménagé que plus tard», suggère M. Martin.

La mezzanine n'est cependant pas un style d'aménagement qui plaît à tous. Les personnes seules ou les couples sans enfant sont plus susceptibles d'y être à l'aise. «C'est vraiment fait pour les gens qui aiment les espaces ouverts», estime Mme Turcotte. Il y a en effet des inconforts. Le bruit a tendance à monter et le son de la télévision qui joue au rez-de-chaussée sera amplifié à la mezzanine. «Je recommande souvent aux couples de s'acheter des écouteurs sans fil, illustre Mme Turcotte. Un des deux peut ainsi écouter la télé même si l'autre a envie de se coucher de bonne heure !»

Critères à respecter

 Lors de l'aménagement d'une mezzanine, il ne faut pas perdre de vue la sécurité des lieux, souligne André Gagné, directeur du service technique à l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ). À partir du nouvel espace aménagé, on doit pouvoir accéder à une porte donnant sur l'extérieur sans avoir à descendre plus d'un étage. De plus, si la mezzanine se trouve à plus de 22 pieds du sol, il doit y avoir une fenêtre pour permettre l'évacuation en cas d'incendie. «C'est important de souligner ces critères, car trop de gens n'en tiennent pas compte lorsqu'ils font leurs rénovations», affirme M. Gagné.

La majorité des appartements modernes ne disposent souvent pas d'une hauteur de plafond suffisante pour l'aménagement d'une mezzanine. Il est recommandé d'avoir un plafond de 17 pieds et plus. «Il faut au moins avoir une hauteur de sept pieds dans les pièces pour se sentir à l'aise et se déplacer sans gêne», affirme Anne Turcotte. Si les plafonds sont trop bas, la propriété sera difficile à revendre, ajoute la designer, qui est également agent immobilier.

Par ailleurs, la construction d'une mezzanine occasionne des travaux qui peuvent être onéreux. Il faut construire une structure solide, de même qu'un muret ou un garde-corps, ainsi qu'un escalier pour y accéder. «Je rencontre beaucoup de gens qui ont envie de construire une mezzanine, mais qui changent d'idée en voyant les coûts, dit Pierre Martin. Il y a un prix à payer pour tout aménagement. C'est une question de choix.»