Dallaire obtient un avis favorable pour Le Phare... redessiné

Le promoteur Michel Dallaire... (Photothèque Le Soleil, Patrice Laroche)

Agrandir

Le promoteur Michel Dallaire

Photothèque Le Soleil, Patrice Laroche

Partage

Partager par courriel
Taille de police
Imprimer la page

(Québec) Le projet Le Phare a obtenu à la fin de l'été un avis préliminaire favorable de la Commission d'urbanisme de la Ville de Québec.

Les discussions entre la Ville et le promoteur, Michel Dallaire, se poursuivent depuis, et le projet continue d'évoluer. 

Bien que la Ville ait remis un avis préliminaire favorable, le feu vert officiel ne pourra être donné qu'après des modifications au zonage. Ces modifications impliquent des consultations publiques dont la date n'est pas encore connue.  

Le promoteur Dallaire a fait le point sur son projet en marge d'une conférence du maire de Québec, Régis Labeaume, jeudi midi. «Nous avons passé à la Commission d'urbanisme et nous avons eu leur aval. Nous avons présenté le projet avec les modifications. [...] Il a beaucoup changé», a indiqué le président et chef de la direction du Groupe Dallaire. «Nous avons eu des commentaires positifs. Ils ont bien aimé», a-t-il poursuivi.

M. Dallaire promet de présenter à la population la nouvelle version de son projet d'ici «quelques semaines». Une rencontre devrait avoir lieu avant Noël pour dévoiler les nouveaux plans.

Espace public doublé

«Le design est changé. Le concept du projet est changé. Nous avions cinq bâtiments, on est rendus à quatre. Nous avons doublé l'espace public et dégagé le plus possible l'espace central. Nous avons repositionné les bâtiments», explique l'homme d'affaires. «Nous avons travaillé pour créer une place publique pas trop venteuse où il va être agréable de vivre. Nous avons également dû changer la forme de certains immeubles pour contrôler les vents et réaménager la hauteur des bâtiments pour augmenter l'ensoleillement. Le bâtiment du côté sud-ouest a été baissé», a-t-il ajouté.

Dévoilé en 2015, Le Phare, situé à l'emplacement de l'ancienne Auberge des Gouverneurs, prévoyait entre autres la construction d'une tour de 65 étages.  

«Nous sommes toujours à 250 mètres, ce qui correspond à environ 65 étages», confirme M. Dallaire, précisant ne pas avoir obtenu encore son permis de construction. «La prochaine étape pour nous est la consultation publique qui doit nous mener vers une modification de zonage.»

Le développement immobilier, qui prévoit la plus haute tour à l'est de Toronto, compte également la construction de trois autres tours de 25 à 30 étages. Les travaux devraient durer une dizaine d'années.

Initialement, dans le plan présenté, le complexe devait héberger un hôtel de 300 chambres. «Nous sommes maintenant rendus à 150 chambres. Nous avons remodelé le bâtiment, mais nous avons à peu près le même nombre d'unités», note M. Dallaire, ajoutant être présentement en pourparlers avec plusieurs bannières, «mais qu'il n'y a rien de confirmé». La facture globale du projet, qui était évalué à 600 millions $, a également grimpé, dit-il.

Le SRB, «une priorité»

Le Groupe Dallaire travaille toujours pour que le projet soit relié au futur service rapide de bus (SRB). «Le SRB doit demeurer une priorité pour la Ville. On est rendu là. On a besoin d'un bon système de transport en commun», conclut-il.

Début octobre, Le Soleil a tenté d'obtenir l'avis de la Commission d'urbanisme sur le projet Le Phare en vertu de la Loi sur l'accès à l'information. La demande a toutefois été refusée en invoquant quatre articles touchant le secret industriel et le fait qu'il s'agissait d'une recommandation n'ayant pas encore entraîné de décision. Avec François Bourque et Valérie Gaudreau

Partager

publicité

publicité

la liste:1710:liste;la boite:91290:box

En vedette

Précédent

publicité

la boite:1608467:box; tpl:300_B73_videos_playlist.tpl:file;

Les plus populaires : Le Soleil

Tous les plus populaires de la section Le Soleil
sur Lapresse.ca
»

CONTRIBUEZ >

Vous avez assisté à un évènement d'intérêt public ?

Envoyez-nous vos textes, photos ou vidéos

Autres contenus populaires

image title
Fermer