Les grands projets de construction résidentielle à Québec

Les villes de Québec et de Lévis résonnent sous les marteaux piqueurs, voient... (123RF/1xpert)

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(Québec) Les villes de Québec et de Lévis résonnent sous les marteaux piqueurs, voient pousser des immeubles, des maisons, des quartiers entiers pour accueillir une clientèle diversifiée.

À la demande du Soleil, la Ville de Québec a fourni une liste de projets résidentiels majeurs en cours de construction ou de livraison en 2016. En voici un aperçu.

Domaine Saint-Joseph

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Courtoisie

  • Localisation: rue Jean-François-Drouin (à proximité du Cineplex Odéon Beauport)
  • Promoteur: Habitations Dany Lagacé
  • Investissement: 30 millions $
  • Description: 8 immeubles de 16 copropriétés chacun, pour un total de 128 condos
  • Prix: entre 224 900 $ et 241 900 $ plus taxes et ristournes pour des superficies de 1180 pieds carrés à 1260 pieds carrés
  • Livraison: octobre 2016 pour le premier immeuble
  • Info: habitationsdanylagace.com

Le Promontoire

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Courtoisie

  • Localisation: 700, 60e Rue Est, arrondissement de Charlesbourg 
  • Promoteur: Beaudet et Saucier
  • Investissement: entre 60 millions $ et 70 millions $
  • Description: projet de 350 logements locatifs de type condo
  • Loyers: de 960 à 1895 $ par mois pour des superficies de 800 à 1525 pieds carrés
  • Livraison: 1er juillet 2016 pour la phase 1, deux autres phases suivront au cours des prochaines années
  • Info: beaudetsaucier.com/le-promontoire

Havre des Cheminots

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Courtoisie

  • Localisation: 5200, boulevard Henri-Bourassa
  • Promoteur: Havre des Cheminots (accompagné par GRT Action-Habitation de Québec)
  • Investissement: 21 850 000 $
  • Description: immeuble de 109 logements sociaux et communautaires
  • Loyers: 590 $ par mois pour un 3 de 667 pieds carrés; jusqu'à 800 $ par mois pour un 5 de 1110 pieds carrés
  • Livraison: juillet 2016
  • Info: 418 648-1278, poste 262

L'Aventura (phase 1)

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  • Localisation: coin des rues de la Roselière et des Géraniums dans le quartier Duberger
  • Promoteur: Groupe Huot
  • Investissement: 17 millions $ pour la phase 1, sur un investissement total de 250 millions $ pour 10 phases
  • Description: 72 logements dans un immeuble de quatre étages
  • Loyers: de 900 $ à 1700 $ par mois pour des superficies de 767 pieds carrés à 1693 pieds carrés
  • Livraison: juin 2016
  • Info: laventura.ca

Vice Versa Vanier (phase III de Vanier Les Quartiers)

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  • Localisation: 479, boulevard Père-Lelièvre
  • Promoteur: Réseau Sélection
  • Investissement: plus de 45 millions $ pour le Vice Versa seulement
  • Description: 262 appartements (198 en «Formule Résidence» et 64 «appartements 55 ans et plus» sans services), sur un total de 699 unités pour personnes âgées dans tout le complexe Vanier Les Quartiers
  • Loyers: à partir de 875 $ par mois pour les unités sans services et à partir de 1255 $ par mois (après crédit d'impôt) pour la «Formule Résidence»
  • Livraison: juillet 2016 
  • Info: viceversavanier.com

Les Condominiums Woodfield-Sillery

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Courtoisie

  • Localisation: 1440-1450-1460, avenue du Maire-Beaulieu
  • Promoteur: Bilodeau Immobilier
  • Investissement: entre 30 et 40 millions $
  • Description: 63 copropriétés
  • Prix: de 342 000 $ à 1 340 000 $ pour des superficies brutes de 925 à 3300 pieds carrés
  • Livraison: juillet 2016
  • Info: woodfield-sillery.com

Tour Fresk

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Photothèque Le Soleil, Caroline Grégoire

  • Localisation: 380, de la Couronne
  • Promoteur: Cromwell Management
  • Investissement: investissement privé
  • Description: 169 appartements locatifs sur 20 étages avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée qui donneront sur une place publique
  • Loyers: de 995 $ à 2795 $ par mois pour des unités de 565 pieds carrés à 1581 pieds carrés
  • Livraison: décembre 2016
  • Info: tourfresk.com

Complexe La Garde

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Photothèque Le Soleil, Caroline Grégoire

  • Localisation: 2880, 2900, chemin Sainte-Foy (près de l'autoroute Henri-IV)
  • Promoteur: Les immeubles Roussin
  • Investissement: entre 50 millions $ et 60 millions $
  • Description: projet de 265 condos locatifs contemporains
  • Loyers: à partir de 825 $ jusqu'à 1500 $ par mois pour des unités de 490 à 1143 pieds carrés 
  • Livraison: avril pour la phase 2, 2018 pour la phase 3
  • Info: www.immeublesroussin.com

Le Prisme (phase C)

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Courtoisie

  • Localisation: 2989, rue du Grand-Voyer, dans Sainte-Foy
  • Promoteur: Logisco
  • Investissement: 23 millions $ pour les phases C et D sur un investissement global de 78 millions$
  • Description: un immeuble de 64 appartements locatifs
  • Loyers: de 964 $ à 1494 $ par mois pour des appartements de 676 pieds carrés à 1163 pieds carrés 
  • Livraison: juin 2016 pour la phase C et juillet 2017 pour la phase D, deux immeubles qui communiqueront
  • Info: logisco.com

Quartier QB

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Courtoisie

  • Localisation: 2551, chemin des Quatre-Bourgeois
  • Promoteur et partenaires: Douville, Moffet & Associés inc., Ivanhoé Cambridge et Sobeys 
  • Investissement: environ 70 millions $ 
  • Description: complexe de 4 tours, 444 logements locatifs, 211 copropriétés, commerces dont un IGA
  • Prix: de 745 $ à 1600 $ par mois pour la location, de 170 000 $ à 520 000 $ pour les condos
  • Livraison: les tours locatives de 5 étages et de 15 étages en juillet 2016, la tour locative de 9 étages en juillet 2017 et la tour de condos de 10 étages en 2017-2018
  • Info: quartierqb.com

Aussi

  • Les Diplomates, phase 1: 96 logements locatifs sur un total de 800 appartements à terme, rue de la Comtoise, angle Robert-Bourassa, 2016
  • Tandem Condos sur cour: 84 copropriétés, rue Saint-Jean, îlot Irving, 2016
  • La Maison Martin-Matte/Pavillon Patrice-Villeneuve: 75 logements adaptés, boulevard de l'Ormière, 2016
  • PAL6: 59 logements abordables, rue du Cardinal-Maurice-Roy, écoquartier Pointe-aux-Lièvres, 2016
  • Les Façades du Mesnil, phase 4: 48 condos locatifs, boulevard La Morille, secteur Lebourgneuf, 2016
  • Ékl: 390 unités en location et 35 copropriétés pour retraités sur 8 étages, boulevard Laurier, îlot Lapointe, 2017
  • L'Arrondissement 74e: 96 logements locatifs, 74e Rue Est, arrondissement de Charlesbourg, 2017
  • Origine: 92 condos dans une tour en bois de 13 étages, rue de la Pointe-aux-Lièvres, écoquartier Pointe-aux-Lièvres 2017
  • Le Kaméléon: 70 condos dans un édifice de six étages, intersection des boulevards Charest et Langelier, 2017
  • Habitus: 52 maisons de ville de 2 étages superposées, rue de la Pointe-aux-Lièvres, écoquartier Pointe-aux-Lièvres 2017

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