Le marché locatif a le vent dans les voiles

André Roy, chef architecte, Richard Lagacé, président de... (Le Soleil, Yan Doublet)

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André Roy, chef architecte, Richard Lagacé, président de Millénum Construction, Stephan Huot, propriétaire du Groupe Huot, et Jean-François Deschênes, directeur des projets spéciaux, ont symboliquement sorti leur pelles afin de montrer leur implication dans le projet.

Le Soleil, Yan Doublet

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Le Groupe Huot a inauguré un projet immobilier dans le quartier Les Méandres, à Québec, mardi matin. Baptisé Les Diplomates, il se réalisera en neuf phases et offrira, à terme, 800 appartements. La livraison des premiers «logements locatifs» de la phase initiale est prévue pour juin 2016.

Le propriétaire du Groupe Huot, Stephan Huot, les décrit comme des appartements plus petits et plus abordables que ceux du complexe L'Aventura, qu'il avait présenté il y a moins d'un mois dans le secteur Duberger. Les loyers des Diplomates se situeront entre 895 $ et 1300 $ par mois. 

La première phase comprendra 96 logements (3 1/2, 4 1/2, 5 1/2). Chacun des neuf immeubles aura sa couleur distinctive qui apparaîtra en petites touches géométriques sur le parement extérieur. Les garde-corps vitrés des balcons allégeront les bâtiments, qui s'élèveront sur sept, huit ou neuf niveaux et qui seront équipés d'ascenseurs.

Le Groupe Huot investira 175 millions $ dans cet ensemble résidentiel situé rue de la Comtoise, à l'angle du boulevard Robert-Bourassa, «à trois minutes des Galeries de la Capitale».

D'ici quelques années, le Groupe Huot comptera «3000 portes» dans la région de Québec, «la plupart en location», a mentionné Richard Lagacé, président de Millénum Construction, une branche du Groupe Huot. 

Les projections sur 10 ans lui indiquent que le marché locatif aura le vent dans les voiles. La vie en appartement, c'est la liberté et l'absence de responsabilités, analyse M. Lagacé. Ses appartements neufs sont un gage d'une belle qualité de vie (ascenseurs, air climatisé, décors contemporains, etc.) Ils plairont, croit-il, aux baby-boomers qui ont de bons fonds de pension et des REER, dont les maisons sont payées et qui veulent maintenant une vie sans tracas.  

Information: diplomates.ca

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