Projet de 3 millions $ dans Saint-Sauveur

Le projet C4, sur la rue Châteauguay, à... (Image fournie par Étienne Dumas)

Agrandir

Le projet C4, sur la rue Châteauguay, à Québec

Image fournie par Étienne Dumas

Partage

Partager par courriel
Taille de police
Imprimer la page
<p>Laurie Richard</p>

(Québec) Le promoteur Construction St-Pierre Roseberry investira 3 millions $ dans deux projets immobiliers contemporains ce printemps. Huit des 10 condos d'au moins deux étages qui seront construits dans les prochaines semaines sont déjà vendus. Les proprios pourront emmager en juillet prochain si tout se déroule comme prévu.

Pourquoi investir dans Saint-Sauveur? «Mes premiers immeubles, je les ai achetés il y a 15 ans dans Saint-Sauveur. Ils ont quintuplé de valeur. Je crois au condo en ville et je n'investirai jamais en périphérie», explique Sébastien Roseberry, qui dirige son entreprise avec son associée - et conjointe - Karine Saint-Pierre. Lui-même ancien résident du quartier, il mise sur sa revitalisation : «Saint-Sauveur, c'est le prochain!»

Le projet C4 sera érigé au 552, rue Châteauguay. Il comprendra quatre unités (comme son nom, C4, l'évoque) sur deux étages, leur superficie variant entre 1000 et 1400 pieds carrés. Deux unités disposeront d'une cour arrière, deux autres d'une terrasse sur le toit. Les condos renfermeront de deux à quatre chambres à coucher. M. Roseberry souligne aussi l'accent mis sur la fenestration : les ouvertures iront du plancher au plafond. L'extérieur du bâtiment, de facture industrielle, sera recouvert de fibrociment et de panneaux de bois. 

Le projet a été inspiré d'immeubles observés à Philadelphie par M. Roseberry. Il en a dicté les grandes lignes à la firme d'architecture Quinzhee de Québec, auteur des plans pour les deux projets. «Tout ce que fait Guillaume Fafard [de Quinzhee] se vend!» souligne avec enthousiasme M. Roseberry.

Le projet B2 comptera six unités. ... (Image fournie par Étienne Dumas) - image 2.0

Agrandir

Le projet B2 comptera six unités. 

Image fournie par Étienne Dumas

L'immeuble B2, qui prendra forme à l'intersection des rues Bagot et Bayard, sera construit à l'emplacement d'un immeuble locatif dévasté par un incendie l'hiver dernier. Le projet comporte six unités dont la superficie variera entre 1175 et 1600 pieds carrés. Chacun des proprios aura accès à une terrasse sur le toit et la majorité disposera d'un garage intérieur. Le «concept en escalier» est d'inspiration européenne, une offre que M. Roseberry estime unique à Québec, dans une zone aussi dense. «On peut en voir beaucoup du genre à Paris», indique-t-il. L'extérieur du bâtiment sera recouvert de brique et de parement métallique.

Deux étages en zone dense

«Je fais toujours des condos sur au moins deux étages. Je crois qu'une aire de vie et qu'une aire de dodo, ça ne va pas ensemble», affirme M. Roseberry. Ses unités se rapprochent donc davantage de la «maison de ville» que de l'appartement, fait-il valoir.

La cuisine, la salle à manger et une... (Image fournie par Étienne Dumas) - image 3.0

Agrandir

La cuisine, la salle à manger et une partie du salon, qui donne sur une cour arrière d'une unité du projet C4. 

Image fournie par Étienne Dumas

Les chantiers, qui devraient débuter dans les six prochaines semaines, apporteront leur lot de défis, note M. Roseberry. La construction, qui demande une démolition des trottoirs, dans une zone aussi dense, avec le trafic qui y est associé, ne sera pas de tout repos, convient-il. Mais le constructeur ne pourrait être plus motivé.

Le promoteur vise les jeunes professionnels et les jeunes familles. Les unités du projet B2 se vendent entre 224 000 $ et 269 500 $, plus taxes, celles de C4 entre 199 000 $ et 234 000 $, plus taxes.

Partager

À lire aussi

publicité

publicité

la liste:1710:liste;la boite:91290:box

En vedette

Précédent

publicité

la boite:1608467:box; tpl:300_B73_videos_playlist.tpl:file;

Les plus populaires : Le Soleil

Tous les plus populaires de la section Le Soleil
sur Lapresse.ca
»

CONTRIBUEZ >

Vous avez assisté à un évènement d'intérêt public ?

Envoyez-nous vos textes, photos ou vidéos

Autres contenus populaires

image title
Fermer