Cohabitat: un nouveau projet dans Limoilou

Jean-Pierre Roy, Solène Tanguay et Catherine Dorion travaillent... (Le Soleil, Yan Doublet)

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Jean-Pierre Roy, Solène Tanguay et Catherine Dorion travaillent sur un projet de cohabitat dans Limoilou, axé sur la famille et le partage d'une vie en communauté.

Le Soleil, Yan Doublet

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<p>Isabelle Houde</p>

(Québec) Cohabitat Québec fait des petits. Après un long cheminement d'une dizaine d'années qui a culminé en 2013, le premier projet de co-housing à voir le jour au Québec a inspiré plus d'un groupe à travers la province. Parmi eux, un trio travaille depuis six mois à un projet semblable au coeur de Limoilou.

Solène Tanguay, Catherine Dorion et Jean-Pierre Roy sont tous des amis, habitant déjà le quartier, parents d'enfants et séparés. «Comme beaucoup de gens qui habitent Limoilou, on tripe sur le quartier», note Catherine Dorion. Ils ont commencé à discuter de l'idée de s'acheter quelque chose ensemble, dans un même immeuble. De fil en aiguille, ils ont eu envie de plus. «On avait envie de briser un peu l'individualisme», ajoute Catherine.

Le projet est inspiré par les mêmes valeurs que celles qui ont présidé à la création de Cohabitat Québec, dans le quartier Saint-Sacrement : un désir de vivre ensemble, de partager un vrai voisinage et de profiter d'espaces communs. «C'est un peu le même principe que de vivre en coopérative», rappelle Jean-Pierre Roy, qui a lui-même participé à la fondation de la coopérative d'habitation Les pénates à Limoilou. À la différence que dans un projet de cohabitat, les membres sont propriétaires de leur logement respectif. Ils partagent aussi habituellement une maison commune, avec une cuisine communautaire, des chambres d'amis, une salle de jeux...

Les fondateurs du projet de Cohabitat Limoilou ont déjà quelques terrains en vue dans le secteur. Des contacts sont en train de se faire avec la Ville de Québec, puisque les terrains qui pourraient accommoder leur projet d'une trentaine d'unités nécessiteraient pour la plupart un changement de zonage.

Le projet avance à bon train, à très bon train, même. Et ce, principalement grâce à tout le défrichement réalisé par Cohabitat Québec. «Il y a plein d'écueils qu'ils ont eu qu'on n'aura pas à avoir», souligne Catherine Dorion. «Par exemple, la forme juridique n'existait même pas. On peut construire sur le travail qu'ils ont abattu», complète Solène Tanguay.

D'ailleurs, les compères travaillent aussi avec le même architecte que le projet de Saint-Sacrement, Tergos architecture et construction écologique.

Grâce à l'exemple de Cohabitat Québec, les trois amis estiment qu'il leur faudra à peu près le même temps qu'un projet immobilier régulier, soit de deux à trois ans, pour mener leur idée à terme.

Le groupe a créé une page Facebook (goo.gl/GfVwx1), pour réunir les gens intéressés, d'une part, mais aussi pour tenir la population du quartier informée. «C'est intéressant de faire le relais avec la communauté très large de Limoilou, de leur expliquer le projet», souligne Solène Tanguay.

Projets uniques

Si les projets de cohabitat poussent un peu partout dans la province, tous ont leur particularité. Lors d'une formation offerte la fin de semaine dernière par Cohabitat Québec, Solène a vu des projets, entre autres, qui se voulaient plus orientés vers une clientèle de jeunes retraités ou de gens plus âgés.

De leur côté, les complices de Cohabitat Limoilou ont un penchant famille très affirmé. «C'est notre point de départ. On vise aussi la diversité, mais notre première orientation est la famille. Et on tient à ce que ce soit à Limoilou, que ça s'intègre bien», résument Solène et Catherine.

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