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Quartier Exalt: dans l'esprit nature contemporaine

Cette projection du Quartier Exalt montre des terrains... (Image fournie par G12 Investissement)

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Cette projection du Quartier Exalt montre des terrains boisés, des rues en dénivelé et une facture résolument contemporaine.

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(Québec) Le projet Silva abandonné l'été dernier par le promoteur immobilier Sébastien Leboeuf peut être oublié. Place au Quartier Exalt nature contemporaine, mis en marché cette semaine par le groupe G12 Investissement.

Ce développement à l'entrée de Lac-Beauport a été repris par les 12 financiers du projet initial, dont le représentant est Robert Giroux. Alors que s'achèvent les travaux d'infrastructures, une centaine de terrains boisés sont en vente pour la construction ou l'autocontrsuction de maisons à l'esprit contemporain. «Un style architectural, soigneusement élaboré, doit être respecté en tout point», fait savoir le groupe, qui assure ainsi une uniformité contrôlée.

G12 Investissement annonce que quatre entrepreneurs seront sur place prochainement dans des maisons modèles conçues expressément pour le quartier et pour ceux qui préfèrent un projet clés en main. Il s'agit de Vent du sud construction, Maison Laprise, Construction René Hamel et Construction CRD.

Les maquettes montrent des rues en dénivelé. Ainsi que l'école primaire de 300 places tant attendue qui ouvrira dès septembre 2016. Un report d'un an alors que sous le projet Silva, elle devait accueillir ses premiers élèves en septembre 2015. Elle aussi porte la signature contemporaine d'Exalt. Située au coeur du projet, elle sera accessible par un sentier pédestre et une piste cyclable. Un CPE de 70 places subventionnées est également prévu.

Tous les terrains seront raccordés aux services municipaux. Sur les 99 emplacements offerts, 29 ont déjà trouvé preneurs. Les prix devraient varier entre 400 000 $ et 700 000 $, maison, terrain et taxes incluses, souligne Robert Giroux. Le défi sera architectural, dit-il. «Même pour une maison de 400 000 $, les propriétaires seront accompagnés pour avoir une façade conforme aux normes d'Exalt.»

G12 Investissement a conçu ce nouveau quartier avec en tête «les besoins grandissants des familles désireuses de s'offrir un milieu de vie sain». À ce jour, la clientèle est mélangée, mais compte effectivement des couples avec de jeunes enfants, rapporte le représentant du groupe.

=> Le Quartier Exalt

  • Emplacement : à l'entrée de Lac-Beauport
  • Près de : parc, sentiers pédestres, club nautique de Lac-Beauport, centre de ski Le Relais, supermarchés, restaurants, spas, clinique privée 
  • Espace disponible : 99 terrains, dont 29 ont déjà trouvé preneurs
  • Prix : 155 000 $ du terrain en moyenne
  • Livraison : maximum 7 avril pour céder la rue à la Ville
  • Information : quartierexalt.com

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