Domaine Météore: acheter un chalet haut de gamme... en groupe

Le domaine Saint-Raymond comprend un luxueux chalet et... (Johanne Martin, collaboration spéciale)

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Le domaine Saint-Raymond comprend un luxueux chalet et un terrain de cinq millions de pieds carrés sur lequel se trouvent sept lacs.

Johanne Martin, collaboration spéciale

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Le Soleil

SAINT-RAYMOND - Le domaine Saint-Raymond, vous connaissez? À condition d'y investir quelques milliers de dollars, vous pourriez acquérir le luxueux chalet et son terrain de cinq millions de pieds carrés grâce à un concept immobilier nouveau genre.

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Le concept immobilier Domaine Météore a été conçu par quatre entrepreneurs : Denis Perreault, Christian Gosselin, Roger Viau et Marc Chouinard (absent de la photo).

Johanne Martin, collaboration spéciale

Vous deviendriez propriétaire du domaine évalué à 2,6 millions $, mais conjointement avec une douzaine de partenaires d'affaires, ce qui vous donnerait la possibilité d'occuper les lieux - ou de les offrir en location - quatre semaines par année, à raison d'une semaine par saison.

«Le concept se nomme Domaine Météore et il ne s'agit pas de time sharing, mais plutôt de fractional ownership. La propriété est achetée en partenariat car l'idée, c'est de proposer un luxe abordable qui génère, en plus, des profits», explique le vice-président affaires et marketing de l'initiative, Denis Perreault.

Dans les faits, chaque unité vendue clés en main comprend 13 parts, lesquelles sont acquises par plusieurs propriétaires - un actionnaire peut se procurer plus d'une part - selon un contrat type «qui permet d'allier loisir et investissement immobilier. Chaque bloc de quatre semaines devient une véritable petite business!» affirme le vice-président.

Déjà implanté dans Charlevoix, où trois chalets haut de gamme ont été construits dans le fief du Massif par le groupe composé de quatre entrepreneurs, Domaine Météore vise plutôt, à Saint-Raymond, la vente d'un bâtiment existant à une clientèle d'affaires moyennant 12 500 $ par part.

«Comme dans Charlevoix, la propriété est située dans un lieu de villégiature exceptionnel, mais la taille du chalet offre de nombreuses possibilités pour les gens d'affaires qui ont plusieurs employés et qui souhaiteraient, par exemple, y tenir des lac à l'Épaule ou des partys de bureau», précise pour sa part le président-directeur général, Roger Viau.

Dans l'organisation d'événements et afin de rentabiliser les plages horaires inutilisées, Domaine Météore s'est d'ailleurs associé à Lambert Événement et au conférencier Sylvain Boudreau (Moi inc.). «Tout a été pensé pour maximiser les profits et le concept est très bien encadré d'un point de vue juridique», assure M. Viau.

Pour le domaine Saint-Raymond, six parts sont toujours disponibles. Les quatre entrepreneurs comptent par ailleurs continuer à étendre la formule. Cette année seulement, ils prévoient construire une quinzaine de chalets un peu partout au Québec.

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