Pour un drain à point

Le drain capte l'eau dans la partie inférieure... (Le Soleil, Laetitia Deconinck)

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Le drain capte l'eau dans la partie inférieure des fondations afin qu'elle n'aboutisse pas dans le sous-sol de la maison.

Le Soleil, Laetitia Deconinck

Laurie Richard

Laurie Richard
Le Soleil

(Québec) L'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) souhaite rappeler aux proprios que le printemps est le moment opportun pour vérifier le système de drainage de leur maison en raison des pluies.

Le drain capte l'eau dans la partie inférieure des fondations afin qu'elle n'aboutisse pas dans le sous-sol de la maison. L'APCHQ recommande donc de vérifier si les pentes du terrain dirigent l'eau à l'extérieur de celui-ci et non vers la propriété.

Si le système est relié à l'égout pluvial de la ville, il est important d'entretenir le clapet de retenue du système situé dans la dalle de béton, soutient André Gagné, directeur du Service de l'expertise technique de l'APCHQ. Chaque année, appuie-t-il. «C'est l'erreur la plus courante.»

Le clapet antiretour s'ouvre pour laisser couler l'eau en direction du réseau public et se referme pour éviter le refoulement des égouts. Des résidus contenus dans l'eau peuvent s'accumuler dans le clapet au fil du temps, ce qui l'empêche de se fermer. Si le système de la ville est débordé, une valve bien entretenue empêchera les eaux d'égout de remonter dans le drain et sous la dalle de béton.

Il est donc bien important de localiser l'endroit où est placé le clapet avant d'aménager ou rénover un sous-sol et maintenir l'équipement accessible en cas d'infiltration d'eau.

À la campagne, le drain français est souvent dépendant de l'électricité. L'eau pluviale est acheminée dans un bassin au sous-sol qui contient une pompe activée avec une flotte. S'il n'y a pas d'électricité - lors d'un orage, par exemple -, la pompe ne pourra fonctionner. M. Gagné recommande donc de se munir d'une pompe à batterie.

Le tout est d'ailleurs souvent situé sous l'escalier, un lieu fourre-tout. Il est bien important de ne pas obstruer l'endroit avec des boîtes et du matériel de sport, par exemple.

M. Gagné indique également qu'il est une très mauvaise idée de relier le système de lavage de la piscine et les gouttières directement au drain de la maison: il ne pourra absorber toute l'eau qui lui sera acheminée en cas de pluies abondantes. Un drain français a également une durée de vie déterminée qui variera selon la nature du sol, rappelle André Gagné. S'il est sablonneux, il pourrait être à changer au bout d'aussi peu que 15 ans. Les arbustes assoiffés lors des périodes moins pluvieuses pourraient également obstruer le drain avec leurs racines en essayant d'aller y puiser de l'eau. Les arbres plantés près des fondations de la maison sont donc à surveiller.

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