Woodfield Sillery: à l'écart de la circulation, mais près des commerces

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L'immeuble Woodfield Sillery se dresse sur une portion du terrain qui a déjà appartenu au cimetière Saint-Patrick, situé à l'est (à gauche sur la photo).

Le Soleil, Jean-Marie Villeneuve

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(Québec) Après plusieurs années de débats publics sur la possibilité de construire près du cimetière Saint-Patrick, dans l'arrondissement historique de Sillery, le promoteur Bilodeau Immobilier a ouvert les portes de quelques-uns de ses 63 condos de l'immeuble Woodfield Sillery.

L'abattage d'arbres a été au coeur d'une saga judiciaire de quatre ans qui a pris fin en octobre 2014 quand un juge de la Cour supérieure a donné raison au promoteur. Ce dernier avait aussitôt lancé les travaux de déboisement et mis en route son projet de construction (évalué à 35 millions $) sur une portion du terrain qu'il avait achetée à la fabrique du cimetière Saint-Patrick.

À ce jour, environ la moitié des condos ont trouvé preneurs, dont tous les penthouses. Vues du haut de leurs terrasses, en cette fin d'octobre nuageuse, les feuilles arboraient des couleurs flamboyantes. Il reste encore beaucoup d'arbres, a fait remarquer Éric Bilodeau, l'un des promoteurs avec ses frères Jean-Pierre et Marc.

Ces grandes fenêtres donnent sur les immeubles construits... (Le Soleil, Jean-Marie Villeneuve) - image 2.0

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Ces grandes fenêtres donnent sur les immeubles construits à l'ouest. On aperçoit le fleuve au loin.

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Éric et Jean-Pierre Bilodeau sont, avec leur frère... (Le Soleil, Jean-Marie Villeneuve) - image 2.1

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Éric et Jean-Pierre Bilodeau sont, avec leur frère Marc, les promoteurs et les propriétaires de l'immeuble Woodfield Sillery. Ils se trouvent sur la terrasse de l'un des appartements-terrasses.

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Conçu par ABCP Architecture, l'immeuble est constitué de trois sections distinctes, chacune dotée de son entrée et de son ascenseur. Il est bordé par le cimetière, à l'est, et par le fleuve, au sud. Une rangée d'arbres le sépare des édifices bâtis à l'ouest. Érigé sur une rue perpendiculaire au chemin Saint-Louis, il est à l'écart de la circulation, mais à proximité des commerces et des services de Sillery.

Ce sont surtout des gens de plus de 60 ans qui achètent les condos haut de gamme de Woodfield Sillery, dont les moins chers (des trois et demi) valent 342 000 $. Aménagés sur deux niveaux, les penthouses, eux, se vendent 985 000 $. Ils ont une terrasse sur le toit, ainsi qu'une vue superbe sur la rive sud et, par temps clair, sur Le Concorde et le complexe G.

Hottes cheminée, comptoirs de quartz, plafonds de béton de neuf pieds de hauteur, murs mitoyens parfaitement insonorisés, toilettes murales avec réservoirs à l'intérieur des murs, éclairage à la DEL, air climatisé, échangeur d'air : voilà les éléments de base des condos.

Les plafonds de béton, les planchers de bois... (Bilodeau Immobilier) - image 3.0

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Les plafonds de béton, les planchers de bois franc d'ingénierie et les grandes fenêtres font partie des éléments qui contribuent au design haut de gamme des condos.

Bilodeau Immobilier

Les réservoirs des toilettes sont installés à l'intérieur... (Bilodeau Immobilier) - image 3.1

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Les réservoirs des toilettes sont installés à l'intérieur des murs, afin d'améliorer la beauté et l'insonorisation de la pièce.

Bilodeau Immobilier

Des bornes électriques ont été installées dans les stationnements souterrains. Il y a de la place pour 30 (en fonction de la demande des propriétaires de condos) qui feront partie d'un système de gestion de l'électricité indépendant, élaboré par Bilodeau Immobilier. «C'est inscrit dans l'acte de copropriété, fait valoir Jean-Pierre Bilodeau. Ça nous démarque.» 

Information : woodfield-sillery.com

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