Solstice 10e: lumière dans Limoilou

Solstice 10e remplacera l'an prochain un espace de... (Image fournie par TERGOS)

Agrandir

Solstice 10e remplacera l'an prochain un espace de stationnement inoccupé sur la 10e Rue. L'équipe de TERGOS a conçu une façade inspirée par l'architecture de Limoilou et un complexe aux proportions harmonieuses du quartier.

Image fournie par TERGOS

Partage

Partager par courriel
Taille de police
Imprimer la page

(Québec) Pour la première fois en 15 ans d'existence, TERGOS Architecture et construction écologique se fait aussi promoteur immobilier. La firme de Québec annonce le projet Solstice 10e, dans Limoilou. Une construction de trois maisons de ville chapeautées de quatre condos modernes, conçus pour tirer avantage du soleil.

Les surfaces habitables des sept unités varient de... (Image fournie par TERGOS) - image 1.0

Agrandir

Les surfaces habitables des sept unités varient de 867 à 1463 pieds carrés.

Image fournie par TERGOS

Maximiser la luminosité par une orientation solaire passive est au coeur de ce complexe écoresponsable qui prendra forme cet automne sur la 10e Rue, entre la 1re Avenue et la 2e Avenue. Par exemple, les maisons de ville situées au rez-de-chaussée, normalement moins ensoleillé, auront 11 pieds de plafond pour recevoir plus de lumière en hiver, mentionne Alejandro Montero, fondateur de TERGOS.

Avec une façade orientée franc sud, pas question cependant de surchauffer ou d'aveugler. Des galeries agiront comme pare-soleil, dit-il.

Une perspective intérieure permet de remarquer que le... (Image fournie par TERGOS) - image 2.0

Agrandir

Une perspective intérieure permet de remarquer que le bois sera apparent.

Image fournie par TERGOS

Tout a été réfléchi pour permettre aux occupants d'économiser au moins 50 % d'énergie annuellement, comparativement à une maison standard de la même grandeur. «L'accent est mis sur l'efficacité énergétique. On cherche une clientèle qui veut investir à long terme, de façon durable. Plus le temps va passer, plus l'habitation deviendra payante», indique Alejandro Montero en montrant ses planches de calculs.

Il a répertorié tous les condos neufs et les maisons de ville à vendre dans les quartiers Saint-Roch, Saint-Sauveur et Limoilou. Leur nombre monte à 72. Conclusion : les habitations de Solstice 10e sont 2,6 % plus chères que la moyenne au pied carré. En contrepartie, elles sont plus petites d'environ 200 pieds carrés que la moyenne, avec espace optimisé. Et le fondateur de TERGOS promet un minimum de 5000 $ d'économie d'énergie sur 25 ans. «Donc même si c'est plus cher, c'est moins cher.» 

Solstice 10e n'est pas un produit d'entrée de gamme, poursuit Alejandro Montero en précisant que la qualité arrive en tête de liste des critères de construction de TERGOS. Il ne doute pas d'atteindre les certifications Novoclimat 2.0 et LEED (Leadershif in Energy and Environmnetal Design) niveau Platine pour ce projet. La firme cumule plus de 600 réalisations écologiques et responsables, dont sept certifiées LEED Habitation.

Au programme pour Solstice 10e: revêtement de cèdre, brique locale, laine de fibre de roche recyclée, bois de récupération, appareils de plomberie à faible débit d'eau, fenestration Energy Star, ventilation transversale naturelle, grands balcons, toit-terrasse, rangements à vélo et à poussettes... 

Alejandro Montero mentionne que les sept unités auront une insonorisation supérieure aux standards. «C'est un point litigieux dans le monde du condo.»

Selon lui, les projets écologiques ont encore une résonance «un peu grano et hippie». Les images dévoilées montrent plutôt un produit «très contemporain, très épuré et très fonctionnel», qui se veut en harmonie avec le quartier Limoilou. 

Maintenant promoteur

D'abord firme d'architecture, TERGOS a développé une division construction il y a une dizaine d'années, par la force des choses. «Aucun entrepreneur dans le temps ne voulait construire selon nos spécifications, c'était regardé d'un mauvais oeil», se rappelle M. Montero, en précisant que le milieu a depuis évolué.

Après toutes ces années à se spécialiser en architecture et en construction verte, le temps était venu pour TERGOS d'être aussi promoteur immobilier. «Les commandes reçues sont souvent en deçà de notre vision globale. En devenant notre propre client, comme avec Solstice 10e, on a plus de liberté et on s'en va vers un produit qui ressemble et qui répond à nos aspirations.»

Partager

publicité

publicité

la liste:1710:liste;la boite:91290:box

En vedette

Précédent

publicité

la boite:1608467:box; tpl:300_B73_videos_playlist.tpl:file;

Les plus populaires : Le Soleil

Tous les plus populaires de la section Le Soleil
sur Lapresse.ca
»

CONTRIBUEZ >

Vous avez assisté à un évènement d'intérêt public ?

Envoyez-nous vos textes, photos ou vidéos

Autres contenus populaires

image title
Fermer