L'immeuble comptera quatre niveaux, dont trois abritant 21 condos d'une, deux et trois chambres, et dont les prix oscilleront entre 195 000 $ et 500 000 $.

Le rez-de-chaussée de 650 mètres carrés sera loué à des commerces. Le Myrano sera érigé à proximité de l'Université Laval, dans un secteur animé de l'arrondissement de Sainte-Foy où s'alignent des restos, des boutiques, des cafés et un parc.

Il y a environ trois ans, le promoteur Louis Brisson a acheté ce terrain qui était vacant depuis une vingtaine d'années. Jadis occupé par une station-service, le terrain a été décontaminé par Irving, assure-t-il. «L'espace a été déclaré vert par le ministère de l'Environnement», a-t-il mentionné. La quasi-totalité du terrain sera exploité, et l'immeuble sera bâti le plus près possible des trottoirs, ce qui rend précieuse la présence du parc, tout à côté.

La construction devrait débuter en décembre, quand le promoteur jugera qu'il a vendu assez de condos. Il s'engage à livrer ses premiers logements à l'automne 2013. L'architecte Nicolas Tremblay a prévu un extérieur de maçonnerie et il a dessiné des condos «vitrés sur toute leur longueur», ainsi que des terrasses encavées et des stationnements souterrains. La construction a été confiée à Pierre Blouin.

Le promoteur Louis Brisson est un homme d'affaires de Québec. Il vit au Costa Rica depuis 1991, où il possède un hôtel de 108 chambres et une compagnie de construction. Il a une maison à Sillery et il est propriétaire de plusieurs immeubles de logements dans la région. Information : www.lemyrano.com ou 418 261-8818