Pas facile de construire un édifice le plus silencieusement possible. «Dans la première tour, on travaille dans les bureaux.» Éviter le bruit et les autres désagréments, c'est le plus gros défi de Frédéric Gauthier, qui compte 10 ans d'expérience comme ingénieur chez Cominar.

Évidemment, c'est aussi une course contre la montre. «Un locataire prend possession en juillet de deux étages... Pour le moment, la contrainte majeure est le temps.» L'ingénieur doit donc coordonner ses équipes avec un suivi serré.

C'est aussi la première fois qu'il touchera à la construction résidentielle. Alors que les 13 étages prévus pour la location commerciale seront terminés d'ici la fin de l'année, les 15 étages résidentiels seront livrés à la fin de 2013. Pour Dalcon/Cominar et l'ingénieur Gauthier, «c'est vraiment de l'inconnu», confie-t-il en expliquant qu'au lieu d'aires ouvertes, on devra diviser davantage, considérer les évacuations diverses pour les hottes, les sécheuses, etc. Et prévoir bien plus de salles de bain, évidemment. «Au niveau technique, c'est un bon défi», concède l'ingénieur spécialisé en mécanique du bâtiment.

La météo, autant le froid que la neige, a aussi une influence sur l'avancée des travaux. Des impondérables qu'il faut évidemment prendre en compte à l'étape de conception précédant la construction.

Dans la première phase, seuls 17 étages sur les 23 projetés avaient pu être construits, pour des questions de règlements municipaux. C'est l'intégration de logements en copropriété dans la phase 2 qui permet cette fois d'augmenter le nombre d'étages pour cette tour à 28, rappelle l'ingénieur.

Deuxième phase du complexe Jules-Dallaire

Ingénieur: Frédéric Gauthier

Échéancier: 2007-2013

Coût: 80 millions$