De nouvelles enseignes aux Galeries de la Capitale

Guess, Bijouterie Monaco, Sephora, Starbucks Reserve et Browns... (Photothèque Le Soleil, Pascal Ratthé)

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Guess, Bijouterie Monaco, Sephora, Starbucks Reserve et Browns Shoes s'installeront prochainement aux Galeries de la Capitale.

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(Québec) Les propriétaires des Galeries de la Capitale font des emplettes. Plusieurs nouveaux joueurs vont s'ajouter à la famille au cours de la prochaine année. Et d'autres se modernisent, comme La Baie D'Hudson, qui investira 35 millions $ dans sa succursale de Lebourgneuf.

Guess (ouverture le 1er octobre), Bijouterie Monaco, Sephora (printemps 2017), Starbucks Reserve, Browns Shoes (mi-août) seront parmi les nouveaux venus. Pour ZARA, Michael Kors et Victoria's Secret, les pourparlers se poursuivent.

Joint par Le Soleil, le vice-président du volet commercial chez Oxford, copropriétaire du centre commercial, se dit heureux des dernières acquisitions et promet que d'autres annonces vont suivre en 2016.

«On a pas encore lancé la serviette pour Victoria's Secret. On est toujours en discussion avec eux», affirme au bout du fil Michel Brouillard. «On espère pouvoir finaliser l'entente d'ici la fin de l'année. Il y a plein de belles choses qui s'en viennent», poursuit-il.

Installé au premier étage, le Starbucks des Galeries de la Capitale sera l'un «des plus grands de la région». «Le Starbucks Reserve est un modèle un peu plus haut de gamme. Le restaurant de 1700 pieds carrés est différent. Il y a un petit peu plus d'échantillonnage au niveau de la nourriture. On est très contents», souligne M. Brouillard.

En 2015, Le Soleil révélait que La Baie D'Hudson allait revoir ses installations du centre commercial. Les travaux, qui sont amorcés depuis quelques mois, étaient évalués initialement à 23 millions $. L'entreprise a toutefois décidé de déplier encore plus de billets verts.

«Ce sont 35 millions $ qu'ils vont investir», note le v.-p. «Ils vont refaire le magasin au complet [163 000 pieds carrés]. Ils ont commencé au premier avec la pyrite. Ils ont un nouveau concept», ajoute-t-il.

Un nouveau Méga Parc en 2017?

Pour le Méga Parc, Oxford, qui est le bras immobilier de la caisse de retraite des employés municipaux de l'Ontario (OMERS), espère être en mesure d'amorcer les travaux pour 2017. Pour l'instant, les propriétaires ne sont toutefois pas prêts à divulguer les plans.

«C'est un gros projet pour nous. Nous travaillons encore sur les esquisses. On veut s'assurer qu'on fait les bonnes choses», dit M. Brouillard, au sujet du projet de plusieurs dizaines de millions de dollars.

Depuis 2015, le fonds immobilier a investi plus de 110 millions $ pour moderniser l'établissement. La première phase de travaux a servi à retaper, entre autres, l'espace de restauration du centre commercial. Depuis janvier, la deuxième phase des travaux consiste à remettre les aires communes au goût du jour. Elle comprend notamment le réaménagement des planchers et des plafonds au premier et au deuxième étage, un nouvel éclairage, une nouvelle peinture et un mobilier plus moderne.

«Nous avons l'une des meilleures foires alimentaires des centres commerciaux au Canada au niveau de l'achalandage et des ventes. Des études montrent que nous sommes dans le top 5 au pays», se réjouit M. Brouillard. «Les gens aiment notre concept, notamment avec de la vraie vaisselle.»

En février, la chaîne Simons et le Groupe immobilier Oxford ont également annoncé un investissement conjoint de 50 millions $ pour réaménager l'espace de l'ancien Target. Simons prévoit y aménager ses nouveaux locaux d'ici 2018.

Finalement, c'est une somme de 250 millions $ que prévoit investir l'Office d'investissement du régime des pensions du Canada et le groupe Oxford aux Galeries de la Capitale au cours des prochaines années.

Oxford devrait nommer au cours des prochaines semaines le successeur du directeur général, Serge Rossignol, qui a quitté ses fonctions au mois de mars.

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